2020年房地产经纪人专业基础辅导资料：建筑材料

　　建筑材料是建造和装饰建筑物所用的各种材料的统称。

　　一、建筑材料的种类

　　根据化学成分：无机材料、有机材料和复合材料

　　根据来源：天然材料和人造材料

　　根据在建筑物中的功能：承重和非承重材料、保温和隔热材料、吸声和隔声材料、防水材料、装饰材料等

　　根据用途：结构材料、墙体材料、屋面材料、地面材料、饰面材料等

　　二、建筑装饰材料的种类

　　建筑装饰材料除了可根据上述建筑材料的化学成分和来源进行分类，通常还可根据材质，分为木质类、石材类、陶瓷类、玻璃类、金属类、塑料类、皮革类、纤维类、涂料类、无机胶凝材料等;

　　根据装饰建筑物的部位，分为墙面(又分为外墙面、内墙面)地面和顶棚等装饰材料。

　　三、建筑材料的基本性质

　　(一)建筑材料的物理性质

　　1.与质量有关的性质：

　　a.实际密度

　　b.表观密度

　　c.密实度

　　d.孔隙率

　　2.与水有关的性质：

　　a.吸水性

　　b.吸湿性

　　c.耐水性

　　d.抗渗性

　　e.抗冻性

　　3.温度有关的性质：

　　a.导热性

　　b.热容量

　　(二)建筑材料的力学性质：强度、弹性、塑性、脆性、韧性、硬度、耐磨性。

　　(三)建筑材料的耐久性：耐久性是指材料在环境和使用中经受各种常规破坏因素的作用而能保持其原有性能的能力。