2021年房地产经纪人《交易制度政策》章节习题：第一章第三节

　　第三节 相关法规的有关主要规定

　　章节练习           高分考点

　　1[单选题]下列行为中，属于房地产行政管理关系的是()。

　　A房地产经纪人员为客户代办房屋登记

　　B房地产行政主管部门对房地产经纪人员行为进行检查

　　C房地产经纪行业组织对房地产经纪人员进行继续教育

　　D房地产经纪行业组织对房地产经纪人资格考试试卷进行分析

　　参考答案：B

　　2[单选题]房地产行政管理关系的特征是()。

　　A阶段性

　　B系统复杂性

　　C寿命周期性

　　D主体法律地位的不平等，是管理与被管理的关系

　　参考答案：D

　　3[单选题]以下对于房地产价格评估原则的表述，错误的是()。

　　A公正

　　B公平

　　C公开

　　D保密

　　参考答案：D

　　4[单选题]国家依法实行国有土地有偿、()使用制度。

　　A有限期

　　B无限期

　　C有偿管理

　　D分派

　　参考答案：A

　　5[单选题]全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产由()负责指导监督统一登记。

　　A国务院

　　B国土资源部

　　C城乡建设部

　　D县级以上人民政府房地产登记部门

　　参考答案：B

　　6[单选题]房地产转让时，当事人应当持有关文件向所在地()提出申请，并申报成交价格。

　　A县级以上地方人民政府建设部门

　　B县级以上地方人民政府规定的部门

　　C县级以上地方人民政府房地产管理部门

　　D房地产交易协会

　　参考答案：C

　　7[单选题]根据《城市房地产管理法》规定，我国实行房地产()制度。

　　A成交价格申报

　　B价格评估

　　C预售审核

　　D价格评估人员资格认证

　　参考答案：A

　　8[单选题]不属于市、县房地产交易管理机构主要工作任务的是()。

　　A整顿和规范房地产交易秩序，对房地产交易、经营等活动进行指导和监督，查处违法行为，维护当事人的合法权益

　　B办理房地产交易、鉴证及权属转移最终手续

　　C协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

　　D为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务

　　参考答案：B

　　9[单选题]国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向()规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。

　　A国务院

　　B省、自治区、直辖市人民政府

　　C市级人民政府

　　D县级以上地方人民政府

　　参考答案：D

　　10[单选题]当房地产转让成交价格明显低于正常市场价格时，应以()作为缴纳税费的依据。

　　A申报的成交价格

　　B评估价格

　　C市场价格

　　D转让的实际价格

　　参考答案：B

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