2020年房地产经纪人《交易制度政策》密训试卷（五）

　　1.商品房预售广告中不得涉及的内容是( C　)。

　　A.交通设施状况

　　B.商业设施状况

　　C.装修装饰状况

　　D.市政设施状况

　　2.房地产开发企业资质按照企业条件分为一,二,三,四等四个资质等级，其中四级资质注册资本应在( A　)万元以上

　　A.100

　　B.800

　　C.2000

　　D.5000

　　3.边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起( B　)的增加。

　　A.效用

　　B.总效用

　　C.价值

　　D.使用价值

　　4.对于非出租的房产，以房产原值一次减除( C　)后的余值为计税依据计算缴纳。

　　A.5%-10%

　　B.10%-20%

　　C.10%-30%

　　D.20%-40%

　　5.下列关于国家实行土地登记制度的表述中，不正确的是( B　)。

　　A.属于国有土地的，核发《国有土地使用证》

　　B.属于集体土地的，核发《国有土地使用证》

　　C.属于集体土地的。核发《集体土地所有证》

　　D.使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

　　6.房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以( C　)作为缴纳税费的依据。

　　A.成交价格

　　B.正常市场价格

　　C.评估价格

　　D.双方协商价格

　　7.房地产抵押合同，属于( B　)。

　　A.主合同

　　B.从合同

　　C.债权合同

　　D.担保合同

　　8.城市规划区是指城市市区.近郊区以及城市行政区域内因( C　)需要实行规划控制的区域。

　　A.规划和发展

　　B.建设

　　C.建设和发展

　　D.发展

　　9.拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起( 　B)日内作出。

　　A.15

　　B.30

　　C.60

　　D.90

　　10.对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是( C　)。

　　A.国家建设部

　　B.全国人民代表大会常务委员会

　　C.国务院建设行政主管部门

　　D.国务院城市规划行政管理部门