2021年房地产经纪人《职业导论》高频考题（四）

　　一、单选题

　　1关于房地产经纪机构品牌管理的特点，下列表述中不正确的是()。

　　A.品牌管理的目标是提升客户价值，造就忠诚客户和终身客户

　　B.品牌建立以客户对企业服务的感知价值为核心

　　C.品牌维护主要通过影响客户价值感知的途径，利用交互过程中的良好的态度、快捷灵活的服务、合理的价格以及建立良好的客户关系来实现

　　D.品牌管理的目标是提升品牌价值

　　2.居间的特点是经纪人在成功撮合交易之前与委托人之间一般()。

　　A.没有明确的法律关系

　　B.有明确的法律关系

　　C.没有任何关系

　　D.有一定的法律关系

　　3.房地产包销的报酬形式是()。

　　A.佣金

　　B.差价

　　C.佣金和差价

　　D.信息费

　　4会碰到因经营模式和人员“移植”而带来的“异体排斥”问题的房地产经纪机构扩张战略的是()。

　　A.跨地域市场扩张战略

　　B.跨专业市场扩张战略

　　C.跨行业扩张战略

　　D.综合性扩张战略

　　5.房地产经纪人员对卖家委托的房源不仅要通过已有的文字资料了解，还要到现场进行实地勘察，核实业主身份及房源能否出售，这体现经纪人员的职业道德是( )。

　　A.遵纪守法

　　B.诚实守信

　　C.规范执业

　　D.尽职尽责

　　6.在我国，从方位角度讲，房地产经纪门店正门的最佳朝向是( )。

　　A.朝南

　　B.朝西

　　C.朝东

　　D.朝北

　　7.下列关于免试条件说法错误的是()。

　　A.通过全国统一考试，取得经纪专业技术资格“房地产经纪”专业初级资格证书的，可免试经纪人协理职业资格《房地产经纪综合能力》科目

　　B.通过考试取得房地产经纪人协理资格证书的人员，可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪操作实务》科目

　　C.通过全国统一考试，取得房地产估价师资格证书的人员，可免试房地产经纪人职业资格《房地产经纪职业导论》1个科目

　　D.参加1个或3个科目考试的人员，须在1个或3个考试年度内通过应试科目的考试

　　8.经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的( )。

　　A.一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

　　B.一名房地产经纪人或三名房地产经纪人协理签名

　　C.一名房地产经纪人和两名房地产经纪人协理签名

　　D.两名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理签名

　　9.房地产经纪信息计算机管理系统中，()系统通过对信息化的原始数据进行科学的加工处理，运用一定的计算模型，为管理和决策的提供基础数据支持。

　　A.流程控制

　　B.客户服务

　　C.数据管理

　　D.辅助决策

　　10.下列关于经纪的说法，错误的是( )。

　　A.经纪是商品经济发展到一定阶段而出现的经济活动

　　B.经纪属于中介服务中一种无偿的经济活动

　　C.经纪这种中介活动的作用是可以提高交易效率

　　D.经纪是通过居间、代理等服务方式，促成委托人与他人交易的活动