2020房地产经纪人考试《职业导论》巩固试题（九）

　　1.建设部.国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是(A )。

　　A.项目建设依据

　　B.商品房销售依据

　　C.买受人所购商品房的基本情况

　　D.面积确认及面积差异处理

　　2.买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前(D )通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

　　A.7天

　　B.10天

　　C.30天

　　D.90天

　　3.房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是(A )。

　　A.表格

　　B.图片

　　C.文字报告

　　D.房地产广告

　　4.在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要利用( D)的信息，通过分析其偏好，才能找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率。

　　A.他人

　　B.自己

　　C.卖方

　　D.买方

　　5.对房地产经纪信息的准确性.真实性.可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中( A)环节的主要内容。

　　A.鉴别

　　B.筛选

　　C.程序

　　D.编写

　　6.下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是( B)。

　　A.共享性

　　B.价值性

　　C.多维性

　　D.积累性

　　7.房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是(B )。

　　A.二手房出租代理

　　B.房屋承租代理

　　C.期房预售代理

　　D.房屋转租代理

　　8.房地产经纪活动应当遵循(C )原则。

　　A.专业服务

　　B.合理收费

　　C.诚实信用

　　D.信息公开

　　9.经纪活动起源于(C )。

　　A.第一次社会大分

　　B.第二次社会大分工

　　C.第三次社会大分工

　　D.现代市场经济

　　10.在房地产代理合同中，当事人未明确选择解决合同纠纷的具体途径，合同产生纠纷后又未达成一致意见的，则应通过( D)解决合同纠纷。

　　A.协商

　　B.调解

　　C.仲裁

　　D.诉讼