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房地产估价师理论方法考试试题
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我要做题
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某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为7%和8%。某宗房地产
我要做题
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建筑物的重新购建价格是()的价格
我要做题
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下列叙述正确的是
我要做题
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评估基准地价时,应明确所评估的基准地价的内涵,包括()等
我要做题
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有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于()
我要做题
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影响房地产价格的社会因素,主要有
我要做题
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收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用,如前者不包含
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可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有()
我要做题
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在收益法中,下列哪一种说法是正确的?()
我要做题
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下列哪种房地产最适用成本法估价?()
我要做题
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下列房地产抵押评估中,抵押价值为零的是()
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可比实例房地产状况就是可比实例房地产在其成交日期时的状况
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最终估价结果应在采用数学方法求出一个综合结果的基础上再综合分析决定
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路线价法选取标准临街宗地时,需要考虑容积率的
我要做题
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不管是狭义地租还是广义地租,都是一种纯粹的剩余物
我要做题
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市场法中,采用间接比较得出房地产状况修正系数为0.951,其依据是可比
我要做题
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在同一条道路上,不应附设两种不同路线价
我要做题
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估价对象及其范围和内容,既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根
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如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,就可以计算其逐期发展速
我要做题
·
选择最佳的开发利用方式包括用途、规模、档次等的确定。这些内容的确定
我要做题
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当房地产的市场需求量与市场供给量相等时的价格,也就是房地产的市场需
我要做题
·
对以房地产买卖为目的的房地产进行估价时,当租约租金与市场租金有差异
我要做题
·
房地产的开发、利用、消费,要受制于其所在的空间环境,如邻里关系、当
我要做题
·
某期房尚有一年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3500元/m2
我要做题
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对于商业用房来说,朝向和楼层相比较,通常情况下
我要做题
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建筑物实物因素中的采光和()尤其对住宅和办公楼来说,比较重要
我要做题
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在评估期房价格时,()
我要做题
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某宗房地产成交价格为4000元/m,首付40%之后,以后平均每半年支付
我要做题
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比较法中,采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比
我要做题
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已知年利率是5%,存款额是1000元,存款期限是一年,如果每半年计息
我要做题
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某幢平房的重置价格为800万元,有效年龄为10年,预期经济寿命为40年
我要做题
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按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0.91,则其依据是()
我要做题
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甲房地产的收益期限为30年,楼面地价为2700元/m2;乙房地产的收益
我要做题
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某宗房地产的土地是通过有偿出让获得使用权的,在价值时点建设用地使用
我要做题
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城镇街道两侧的商业用地,即使形状相同,面积相等,位置相邻,但由于
我要做题
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按房地价值进行分摊比按建筑面积分摊要复杂,但更符合实际情况,主要适
我要做题
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已知临街矩形地块甲的总价为36万元,临街宽度为20ft,临街深度为
我要做题
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一份房地产估价报告必须有至少()名注册房地产估价师签字、房地产估价
我要做题
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在假设开发法中,选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途,而最
我要做题
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下列哪些属于构筑物()
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