2017年房地产估价师理论与方法典型考题_第2页

　　2.某宗房地产交易，买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2325元/㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和5%。请求取该宗房地产的正常成交价格。

　　利用公式

　　正常成交价格+应由买方缴纳的税费=买方实际付出的价格

　　设正常成交价格为A.

　　A+A.5%=2325+A(7%+5%) A=2500(元/m2)