2017房地产估价师《理论与方法》考点精讲(3)_第2页

　　五、发布了房地产估价的部门规章和规范性文件：

　　为了加强对房地产估价师的管理，完善房地产估价制度和房地产估价人员资格认证制度，规范注册房地产估价师行为，维护公共利益和房地产估价市场秩序，1998年8月20日建设部发布了《房地产估价师注册管理办法》(建设部令第64 号)。2001年8月15日，建设部发布了《关于修改<房地产估价师注册管理办法)的决定》(建设部令第100号)。在对该办法再次进行修改、补充、完善的基础上，2006 年12月25日建设部发布了《注册房地产估价师管理办法》(建设部令第151号)。

　　为了规范房地产估价机构行为，维护房地产估价市场秩序，保障房地产估价活动当事人合法权益，1997年1月9日建设部颁布了《关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》(建房099号)。在对该规定进行修改、补充、完善的基础上，2005年10月12日建设部发布了《房地产估价机构管理办法》(建设部令第142号)。为了进一步规范房地产估价机构资质许可行为，加强对房地产估价机构的日常监管，2006年12月7日建设部发出了《关于加强房地产估价机构监管有关伺题的通知》(建住房[2006]294 号)。

　　另外，2002年8月20日建设部发出了《关于建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统的通知》(建住房函[2002]192号)，决定建立包括房地产估价机构和

　　房地产估价师在内的房地产企业及执(从)业人员信用档案系统。房地产企业及执(90业人员信用档案的内容包括基本情况、业绩及良好行为、不良行为等，以便为各级政府部门和社会公众监督房地产企业市场行为提供依据，为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务，为社会公众投诉房地产领域违法违纪行为提供途径。

　　上述部门规章和其他规范性文件，对房地产估价活动的市场准入、行为规范、市场监管等作了明确规定，推动了房地产估价行业规范、健康发展。

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