2019年房地产估价师《相关知识》章节练习：第六章_第5页

　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是需求及其变动。需求是指消费者在某特定时期内和一定市场上，按一定价格愿意并且能够购买的某种商品或劳务的数量。参见教材P164。

　　【该题针对“需求及其变动”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是需求及其变动。在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈反方向变动;需求量随商品本身价格的上升而减少;需求量随商品本身价格的下降而增加。参见教材P166。

　　【该题针对“需求及其变动”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是需求及其变动。收入效应是指由于商品价格变化引起消费者的收入相对变化而引起商品的购买量发生变化的现象。参见教材P166。

　　【该题针对“需求及其变动”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是需求及其变动。价格效应、替代效应和收入效应的关系为：价格效应=替代效应+收入效应。参见教材P166。

　　【该题针对“需求及其变动”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是需求及其变动。替代效应是指其他商品价格不变，某商品价格发生变动，从而商品的相对价格发生变化，消费者在原来价格组合下的购买力水平没有发生变化情况下，对价格变动商品的需求量发生变化的现象。参见教材P166。

　　【该题针对“需求及其变动”知识点进行考核】

　　6、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是需要及其变动。对于收入效应为负值的商品，因替代效应为负值，因此价格效应为负值，这种商品即为满足需求规律的正常商品。参见教材P166。

　　【该题针对“需求及其变动”知识点进行考核】

　　7、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是供给及其变动。供给表是以列表形式反映某种商品价格与该商品供给量之间关系的表格。参见教材P167。

　　【该题针对“供给及其变动”知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是供给及其变动。在影响某种商品供给的其他因素既定不变的条件下，该商品的价格与其供给量之间存在同向变动的关系。所以C选项不正确。参见教材P168。

　　【该题针对“供给及其变动”知识点进行考核】

　　9、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是弹性理论。需求弹性是指由于影响需求的诸因素发生变化后，需求量作出反应的程度。参见教材P169。

　　【该题针对“弹性理论”知识点进行考核】

　　10、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是弹性理论。需求价格弹性是指商品的需求量对商品本身价格变动的反应程度。参见教材P169。

　　【该题针对“弹性理论”知识点进行考核】

　　11、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是弹性理论。如果商品的替代品数目越多，则该商品的需求越富有弹性。参见教材P170。

　　12、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是弹性理论。若某种商品的需求为单一弹性，即价格升(降)的百分率与需求减(增)的百分率的相等;若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出成同向变动。参见教材P171。

　　【该题针对“弹性理论”知识点进行考核】

　　13、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是弹性理论。商品越是耐用，需求弹性越小。参见教材P171。

　　【该题针对“弹性理论”知识点进行考核】

　　14、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是弹性理论。若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy=0，则表明X商品与Y商品为不相关产品。参见教材P172。

　　【该题针对“弹性理论”知识点进行考核】

　　15、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是弹性理论。市场均衡时，称需求等于供给的数量为该商品的均衡数量，所对应的价格(需求价格等于供给价格)为该商品的均衡价格。参见教材P173。

　　【该题针对“弹性理论”知识点进行考核】

　　16、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是弹性理论。若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy>0，则表明X商品与Y商品为替代品。参见教材P172。

　　【该题针对“弹性理论”知识点进行考核】

　　17、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是市场均衡。若供给不变，需求变化是由于价格以外其他因素变化引起的。参见教材P174。

　　【该题针对“市场均衡”知识点进行考核】

　　18、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是效用。序数效用论采用的分析方法是无差异曲线分析法。参见教材P175。

　　【该题针对“效用”知识点进行考核】

　　19、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是无差异曲线分析。在两种商品消费选择的条件下，预算线为商品X和Y所组成的坐标平面内的一条直线。所以D选项不正确。参见教材P178。

　　【该题针对“无差异曲线分析”知识点进行考核】

　　20、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是生产理论。生产理论是主要研究生产要素投入量与产出量之间的关系的理论。参见教材P180。

　　【该题针对“无差异曲线分析”知识点进行考核】

　　21、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是生产理论。生产可能性曲线是指在技术水平既定的条件下，投入的资源都能得到充分利用时所生产的各种商品最大可能的数量组合。参见教材P185。

　　【该题针对“生产理论”知识点进行考核】

　　22、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是成本理论。经济学中的成本概念不同于会计成本，是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和，称为"经济成本"。所以B选项不正确。参见教材P186。

　　【该题针对“成本理论”知识点进行考核】

　　23、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是成本理论。当商品的销售收入正好等于经济成本时，厂商获得了正常的利润。参见教材P187。

　　【该题针对“成本理论”知识点进行考核】

　　24、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是成本理论。经济利润=销售收入-会计成本-隐成本。经济成本=会计成本+隐成本。经济成本是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和。参见教材P187。

　　【该题针对“成本理论”知识点进行考核】

　　25、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是成本理论。经济学中的利润是指经济利润(π)，π=TR-TC，当π为零时，表示收支相抵，厂商可获得正常利润。参见教材P190。

　　【该题针对“成本理论”知识点进行考核】

　　26、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是市场理论。市场理论是研究消费者和厂商之间的交易行为如何共同决定产品市场的价格和产量的理论。参见教材P191。

　　27、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是生产要素的需要与供给。 边际产量是以实物产品数量所计量的生产要素边际生产力，若以货币方式计量，则根据计算方法不同，有边际产值和边际收益产量两种。参见教材P197。

　　【该题针对“生产要素的需求与供给”知识点进行考核】

　　28、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是工资、利息、地租和利润。所谓资本的净生产力，是指使用资本财货进行生产所得的收益补偿所消耗的资本财货后的余额。参见教材P199。

　　【该题针对“工资、利息、地租和利润”知识点进行考核】

　　29、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是社会收入分配平均程度的衡量。基尼系数越大，则表示收入分配的两极分化越严重。参见教材P202。

　　【该题针对“社会收入平均分配程度的衡量”知识点进行考核】

　　30、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是市场失灵。市场失灵是指在现实市场条件下，市场机制经常表现出许多自身不能克服的缺陷，其作用受到阻碍，无法使资源达到最有效配置的状况。参见教材P202。

　　【该题针对“市场失灵”知识点进行考核】

　　31、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是国民收入核算体系。凡是在一国领土上创造的收入，无论是否为该国国民所创造，都被计入该国的GDP。参见教材P206。

　　【该题针对“国民收入核算体系”知识点进行考核】

　　32、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是消费、投资与乘数理论。消费函数可表示为：C=A+BY。这里，A表示收入等于零时的基本消费量，称为自主消费或基本消费;BY表示收入引致的消费，即随收入变化而变化的消费，称为引致消费，其中B恰好是边际消费倾向。参见教材P210。

　　【该题针对“消费、投资与乘数理论”知识点进行考核】

　　33、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是消费、投资与乘数理论。投资是指资本的形成，亦即社会实际资本的增加额。参见教材P210。

　　【该题针对“消费、投资与乘数理论”知识点进行考核】

　　34、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是消费、投资与乘数理论。消费倾向是指人们用于消费的支出在实际收入中所占的比重。参见教材P210。

　　【该题针对“消费、投资与乘数理论”知识点进行考核】

　　35、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是消费、投资与乘数理论。消费函数可表示为：C=A+BY。这里，A表示收入等于零时的基本消费量，称为自主消费或基本消费;BY表示收入引致的消费，即随收入变化而变化的消费，称为引致消费，其中B恰好是边际消费倾向。参见教材P210。

　　【该题针对“消费、投资与乘数理论”知识点进行考核】

　　36、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是消费、投资与乘数理论。投资乘数理论就是描述投资变动与国民收入变动之间关系的一种理论。参见教材P211。

　　【该题针对“消费、投资与乘数理论”知识点进行考核】

试题来源:[2019年房地产估价师考试焚题库]:　历年真题+模拟试卷+错题练习 　　房地产估价师培训: 针对每个考生的不同学习状况，进行有对性的讲解、训练、答疑、模考，送真题班+全真摸底评测+评测后导师点评+多媒体题库+考前直播密训 　　报名资讯答疑|通关课程|模考题库，加入房地产估价师考试交流群：686276821有专门的老师为你解答。