2018年房地产估价师考试制度与政策精选训练题（12）_第2页

　　答案部分

　　单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价概述。这句话反映的是工程造价具有个别性和差异性的特点。参见教材P124。

　　2、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价概述。任何一项工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设期间。在这期间内，有很多因素如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率等都会发生变化，而这些变化必然会影响到造价的变动，从而使工程造价呈现动态性的特点。参见教材P124。

　　3、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程项目的划分。工程项目也称单项工程，具有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥生产能力或使用效益的工程。参见教材P125。

　　4、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价概述。预测职能：由于工程造价的大额性和动态性，无论是投资者还是承包商都要对拟建工程进行预先测算。参见教材P125。

　　5、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程项目的划分。工程项目也称单项工程，是建设项目的组成部分。参见教材P125。

　　6、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价的构成。规费是指政府和有权力部门规定必须缴纳的费用。AC是措施费，D是企业管理费。参见教材P129。

　　7、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价的构成。措施费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。参见教材P129。

　　8、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价的构成。建设安装工程费中的住房公积金属于规费。参见教材P129。

　　9、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价的构成。规费是指政府和有权力部门规定必须缴纳的费用。AC是措施费，D是企业管理费。参见教材P129。

　　10、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　本题考查的是工程造价的构成。材料费属于直接工程费。参见教材P129。