2018年房地产估价师《制度与政策》练习题（13）_第2页

　　11、业主委员会是业主大会的(　　)。

　　A.决策机构

　　B.执行机构

　　C.监督机构

　　D.联合机构

　　【正确答案】：B

　　12、经济适用住房价格(　　)

　　A.由市(县)人民政府指导制定

　　B.实行市场调节价

　　C.由房地产开发商制定

　　D.由国家限定销售价格

　　【正确答案】：A

　　13、(　　)在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。

　　A.中国共产党第十一次全国代表大会

　　B.中国共产党第十二次全国代表大会

　　C.中国共产党第十三次全国代表大会

　　D.中国共产党第十四次全国代表大会

　　【正确答案】：C

　　14、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的(　　)计收。

　　A.0.5%～1%

　　B.0.5%～1.5%

　　C.0.5%～2%

　　D.0.5%～2.5%

　　【正确答案】：D

　　15、折价处置抵押房地产的，应当参照(　　)。

　　A.原购买价

　　B.重建价格

　　C.重置价格

　　D.市场价格

　　15正确答案D

　　【正确答案】：D

　　16、物业服务合同属于我国合同分类中的(　　)。

　　A.单务合同

　　B.委托合同

　　C.无偿合同

　　D.非典型合同

　　【正确答案】：B

　　17、(　　)的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。

　　A.《中华人民共和国土地管理法》

　　B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

　　C.《中华人民共和国城乡规划法》

　　D.《中华人民共和国农村土地承包法》

　　【正确答案】：C

　　18、房屋征收评估、鉴定费由(　　)承担。

　　A.被征收人

　　B.委托人

　　C.房地产估价机构

　　D.政府

　　【正确答案】：B

　　19、商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，分摊的共有面积部分为(　　)。

　　A.共有产权

　　B.单独产权

　　C.独立产权

　　D.双方产权

　　【正确答案】：A

　　20、(　　)是房地产权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提。

　　A.完整性

　　B.真实性

　　C.专业性

　　D.动态性

　　【正确答案】：B