房地产估价师考试《制度与政策》模拟试卷（一）_第2页

　　11、 房产分户图的比例尺一般为 (B)。

　　A.1：100

　　B.1：200

　　C.1：500

　　D.1：8000

　　12、 测定权属单元产权面积，要绘制(D)。

　　A.房产分幅立面图

　　B.房产分幅图

　　C.房产分丘图

　　D.房产分户图

　　13、 某国家从2004至2009年的基尼系数分别为0.27、0.32、0.36、0.39、0.43和0.47，则说明该国(D)。

　　A.居民收入分配趋于平均化

　　B.居民收入呈现出上升的趋势

　　C.居民收入分配越来越平均

　　D.居民收入分配两极分化越来越严重

　　14.一个住宅小区的住宅建筑基底总面积是3600平方米，而该小区的住宅用地面积是100000平方米，该小区的住宅建筑净密度是(A)。

　　A.3.6%

　　B.4%

　　C.36%

　　D. 40%

　　15、 在环境污染类型划分方法中，将环境污染分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等的依据是污染的(C)。

　　A.环境要素

　　B.性质

　　C.产生的原因

　　D.空间

　　16、《中华人民共和国城乡规划法》规定,建设单位应当在竣工验收后(B)个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料.

　　A.3

　　B.6

　　C.9

　　D.10

　　17、物业管理实施原则是(D).

　　A.业主公约的自我约束.自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

　　B.业主大会的自我约束.自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

　　C.业主委员会的自我约束.自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

　　D.业主的自我约束.自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

　　18、购买经济适用住房不满(D)年,不得直接上市交易.

　　A.8

　　B.3

　　C.10

　　D.5

　　19、《房屋建筑工程质量保修办法》规定电气系统、给排水管道、设备安装的保修期是(D).

　　A.5年

　　B.4年

　　C.3年

　　D.2年

　　20、 某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为：第一年5 600万元、第二年6 800万元和第三年3400万元，年均价格上涨率为10%，该项目建设期间涨价预备费为(C)万元。

　　A.31.134

　　B.311.34

　　C.3113.4

　　D.31134