2017年房地产估价师《制度与政策》基础试题（七）_第2页

　　1、

　　【正确答案】 DE

　　【答案解析】 参见教材P29。

　　2、

　　【正确答案】 BD

　　【答案解析】 当承包商仅作为营造商时，其利润仅与建造成本及施工周期有关，承担的风险相对较少。参见教材P34。

　　3、

　　【正确答案】 ACDE

　　【答案解析】 专业顾问包括：建筑师、工程师、会计师、造价工程师或经济师、房地产估价师及房地产经纪人、律师。参见教材P34。 4、

　　【正确答案】 BDE

　　【答案解析】 从宏观上说，房地产市场结构包括总量结构、区域结构、产品结构、供求结构、投资结构和租买结构。参见教材P36。

　　5、

　　【正确答案】 ABD

　　【答案解析】 参见教材P37-38。 6、

　　【正确答案】 CDE

　　【答案解析】 AB属于属于商业物业市场。参见教材P37。

　　7、

　　【正确答案】 BD

　　【答案解析】 A属于供给指标，C属于供给指标。参见教材P38-42。

　　8、

　　【正确答案】 ABDE

　　【答案解析】 参见教材P39。

　　9、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 国内生产总值有三种表现形态，即价值形态、收入形态和产品形态。参见教材P40。

　　【该题针对“房地产市场结构与指标”知识点进行考核】

　　10、

　　【正确答案】 BD

　　【答案解析】 空置量、平均建设周期是供给指标;失业率是需求指标。参见教材P39～43。