2017年房地产估价师制度与政策专项练习题（二）_第2页

　　11.【判断题】

　　拆除代管房屋是否公证，由双方当事人自主选择（）

　　对

　　错

　　正确答案错,

　　12.【判断题】

　　拆迁当事人之间达成仲裁协议的，仲裁委员会的选择由当事人协议确定。 (

　　对

　　错

　　正确答案对,

　　13.【判断题】

　　没有仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理;当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。 (

　　对

　　错

　　正确答案对,

　　14.【判断题】

　　自拆自建行为也需要申领房屋拆迁许可证。 (

　　对

　　错

　　正确答案错,

　　15.【判断题】

　　拆迁估价实务中，对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市房地产行政主管部门申请确认。 (

　　对

　　错

　　正确答案错,

　　16.【判断题】

　　若拆迁当事人对裁决不服，当事人也可以在接到裁决书之日起6个月内向人民法院起诉。(

　　对

　　错

　　正确答案错,

　　17.【判断题】

　　被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人，包括被拆迁房屋的使用人。 (

　　对

　　错

　　正确答案错,

　　18.【判断题】

　　房地产是实物、权益和区位三者的结合物。实物是其中具体的部分，如建筑物的结构、外观、质量、功能和土地的形状等。权益是其中无形的部分，如房屋的所有权。 (

　　对

　　错

　　正确答案对,

　　19.【判断题】

　　城市房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开房地产市场价值，并考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 (

　　对

　　错

　　正确答案错,