2017房地产估价师制度与政策精品习题七_第2页

　　第 11 题：单选题:

　　股票与股单的相同点是( C )。

　　A 适用范围相同

　　B 性质相同

　　C 都属于证据证券

　　D 表现形式相同

　　第 12 题：单选题:

　　房地产开发项目实行( A )。

　　A 资本金制度

　　B 股份制度

　　C 质量责任制度

　　D 项目手册制度

　　第 13 题：单选题:

　　下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是( D )。

　　A 属地管理原则

　　B 房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则

　　C 房地产权利人只能到房屋所在地的市(县)房地产管理部门办理产权登记

　　D 房屋的所有权人和使用人为两个人

　　第 14 题：单选题:

　　拆迁估价应当坚持( B )的原则。

　　A 公平、公正、公开

　　B 独立、客观、公正、合法

　　C 客观、公正、公开

　　D 合法、公开、公平

　　第 15 题：单选题:

　　土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由( C )缴纳土地使用税。

　　A 土地所有权人

　　B 土地使用权人

　　C 实际使用人

　　D 使用权有争议的双方

　　第 16 题：单选题:

　　为了减少房地产中介从业人员在房地产估价、交易代理等方面由于疏忽、过失等造成他人的经济损失而应负有的损害赔偿责任，中介者可以投保( B )。

　　A 财产损失保险

　　B 职业责任保险

　　C 信用保险

　　D 第三者责任保险

　　第 17 题：多选题:

　　物业管理通过质价相符的有偿服务和一业为主、多种经营来实现( ABCD )。

　　A 独立核算

　　B 自负盈亏

　　C 自我发展

　　D 自我完善

　　E 产业均衡

　　第 18 题：多选题:

　　下列有关税收的表述中，正确的有( CE )。

　　A 财政局对外出租的经营用房免征房产税

　　B 集体土地使用人无须缴纳土地使用税

　　C 用耕地建乡政府办公楼应缴纳耕地占用税

　　D 土地增值税的课税对象是有偿转让的房地产

　　E 因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税

　　第 19 题：多选题:

　　征收土地要通过( DE )的审批。

　　A 村委会

　　B 乡(镇)级人民政府

　　C 市级人民政府

　　D 省级人民政府

　　E 国务院

　　第 20 题：多选题:

　　缴存住房公积金的对象包括( ABCD )。

　　A 国家机关、国有企业

　　B 城镇集体企业，城镇私营企业

　　C 外商投资企业

　　D 事业单位、民办非企业单位和社会团体

　　E 农村居民