2016房地产估价师制度与政策第三章同步模拟试题_第3页

　　三、判断题

　　1、房屋征收的核心是需要房屋所有权人的同意而依法取得其房地产。(　)

　　对

　　错

　　2、征收与征用的适用对象是不同的，征收的财产主要是不动产，征用的财产主要是动产。 (　)

　　对

　　错

　　3、屋征收部门是市县级人民政府确定的。 (　)

　　对

　　错

　　4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿不属于对被征收人的补偿内容。(　)

　　对

　　错

　　5、补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。(　)

　　对

　　错

　　6、房屋征收评估工作中对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房地产登记薄的记载为准。(　)

　　对

　　错

　　7、用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。( )(2012年真题)

　　对

　　错

　　8、房屋征收的评估方法可选用市场法、收益法、成本法、假设开发法等方法中的一种或者多种。 (　)

　　对

　　错