2016年房地产估价师考试制度与政策试题判断模拟及答案（二）_第2页

　　21.城市房屋拆迁主管部门一般不得接受房屋拆迁委托，但县级以上人民政府为对外招商引资而特别委托的除外。 (　　)

　　22.房地产广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明开发企业名称。 (　　)

　　23.建设单位自领取建筑工程施工许可证之日起3个月内开工。如经批准可以延期一次，但不得超过3个月。 (　　)

　　24.经有关部门批准，建筑艺术造型有特殊要求的，其设计可以直接发包。 (　　)

　　25.注册监理工程师的工作内容是控制所监理工程的投资，其目标是投资越省越好。 (　　)

　　26.建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。 (　　)

　　27.如果抵押房地产是抵押人抚养家属生活的必需居住用房，人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。 (　　)

　　28.权属有争议的房屋由登记机关代为登记，并代领房屋权属证书。 (　　)

　　29.在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产。 (　　)

　　30.住宅楼以幢(梯)为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。 (　　)

　　31.房地产估价师必须是通过国家统一考试、执业资格认证，取得房地产估价师《执业资格证书》的人员。 (　　)

　　32.房屋租赁代理收费，以半月至一月成交租金额为标准，由双方协商一次性收取。 (　　)

　　33.住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。 (　　)

　　34.业主委员会是业主大会的执行机构，业主委员会由业主大会选举产生。一个物业管理区域应当成立一个委员会，业主委员会一般由3～7名的单数业主担任。 (　　)

　　35.城镇土地使用税是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位征收的一种税。 (　　)

　　36.纳税人负担的轻重主要通过税率的高低来调节，但还可以通过附加、加成和减免措施来调节。 (　　)

　　37.我国的住房公积金制度实行高存高贷的利率政策，最大限度支持职工贷款购房。 (　　)

　　38.我国初步形成了以住房公积金制度为基础的政策性住房贷款与商业性住房贷款并存的住房信贷体系。 (　　)

　　39.生产理论主要是研究生产要素投入量与货币形态之间关系的理论。 (　　)

　　40.证券公司的主要业务是有价证券的自营买卖、委托买卖、认购业务和销售四种。 (　　)

　　判断题答案：×√ √ × ×　√ √ √ √√　√× √√√　×√√×√　×√×√×　√√√√√　×√√××　××√×√