2016年房地产估价师考试制度与政策试题多选模拟及答案（二）_第2页

　　11《契税暂行条例》中规定，( )可以免征契税。

　　A、政府机关购房用于办公

　　B、企业购房用于办幼儿园

　　C、事业单位购房用于科研

　　D、住房特困户购商品房

　　E、城市职工首次购买公有住房

　　12、拆迁人对被拆除的( )应予补偿。

　　A、违章建筑

　　B、抵押房屋

　　C、超过批准期限的临时建筑

　　D、未超过批准期限的临时建筑

　　E、产权有纠纷的房屋

　　13、房地产价格评估，以( )为基础，参照当地的市场价格进行评估

　　A、基准地价

　　B、标定地价

　　C、宗地地价

　　D、各类房屋的重置价格

　　E、成本价格

　　14、城市房屋拆迁中，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁，县级以上人民政府责令其限期拆迁后;仍逾期不拆迁的，由( )强制拆迁。

　　A、人民政府

　　B、县级以上人民政府责成有关部门

　　C、公安机关

　　D、房屋拆迁主管部门申请人民法院

　　E、规划主管部门

　　15( )不得设定抵押权

　　A、超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的土地

　　B、按规定补办出让手续并交纳了土地使用权出让金的原划拨土地

　　C、权属有争议的房地产

　　D、已签订租赁合同的房地产

　　E、预售的商品房