2016年房产估价师制度与政策经典例题解析（2）_第3页

　　11、房地产估价机构的名称事项发生变更的，应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到资质许可机关办理资质证书(　)手续。

　　A.延续

　　B.变更

　　C.注销

　　D.撤销

　　答案：B

　　解析：《房地产估价机构管理办法》第十六条规定，房地产估价机构的名称、法定代表人或者执行合伙人、注册资本或者出资额、组织形式、住所等事项发生变更的，应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内，到资质许可机关办理资质证书变更手续。

　　12、房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少(　)名专职注册房地产估价师签字。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　答案：B

　　解析：《房地产估价机构管理办法》第三十一条规定，房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少2名专职注册房地产估价师签字。

　　13、房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于(　)年。

　　A.1

　　B.3

　　C.5

　　D.10

　　答案：D

　　解析：《房地产估价机构管理办法》第三十三条规定，房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于10年。

　　14、《房地产估价机构管理办法》规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门进行监督检查时，应当有(　)名以上监督检查人员参加，并出示执法证件。

　　A.一

　　B.两

　　C.三

　　D.五

　　答案：B

　　解析：《房地产估价机构管理办法》第三十八条规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门进行监督检查时，应当有两名以上监督检查人员参加，并出示执法证件，不得妨碍被检查单位的正常经营活动，不得索取或者收受财物、谋取其他利益。

　　15、房地产估价采用(　)。

　　A.差额定率累进计费

　　B.足额定率累进计费

　　C.差额定率累退计费

　　D.足额定率累退计费

　　答案：A

　　解析：房地产估价采用差额定率累进计费。