2019房地产估价师考试案例分析备考基础习题及答案（七）_第2页

　　5、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是封面的写作。房地产估价报告的封面应写明估价报告名称、估价报告编号、估价项目名称、估价委托人、房地产估价机构、注册房地产估价师、估价报告出具日期。参见教材P6～7。

　　6、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是封面的写作。选项C错误，估价委托人为个人时，写明其姓名即可;估价委托人为单位时，应写明其名称。参见教材P7。

　　7、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是致估价委托人函的写作。选项B错误，估价结果应写明最终评估价值的总价，并应注明大写金额;除估价对象无法用单价表示外，还应写明最终评估价值的单价。参见教材P8。

　　8、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是估价假设和限制条件的写作。估价报告使用期限应自估价报告出具之日起计算，根据估价目的和预计估价对象市场价格变化程度确定，不宜超过一年。参见教材P11。

　　9、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是估价结果报告的写作。抵押估价目的表述为：“为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值”。参见教材P14。

　　10、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是房地产估价报告示例。选项A错误，在一个估价项目中，价值类型不是可以随意确定的，应根据估价目的来确定。参见教材P15。