2018年房地产估价师考试经营与管理专项题强化题(3)_第2页

　　二、多项选择题

　　1、按照融通资金承担风险和获得报酬的方式不同，可以将资金融通划分为(　)。

　　A、直接融资

　　B、间接融资

　　C、权益融资

　　D、债务融资

　　E、安全融资

　　2、证券市场的构成要素包括证券监管机构，证券监管机构的主要职责包括(　)。

　　A、负责行业性法规的起草

　　B、负责监督有关法律法规的执行

　　C、维持公平而有秩序的证券市场

　　D、确保市场的公开、公平和公正

　　E、对中介机构的行为实施全面监督

　　3、房地产开发贷款的还款资金来源主要是(　)。

　　A、发行抵押支持证券

　　B、房地产抵押贷款

　　C、土地购置贷款

　　D、土地开发贷款

　　E、销售收入

　　4、我国个人住房抵押贷款还本付息方式有(　)。

　　A、按月等额还本付息

　　B、按季等额还本付息

　　C、按月递增或递减还本付息

　　D、期间按月付息期末还本

　　E、期间按固定还款常数还款期末一次结清等方式

　　5、商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有(　)。

　　A、贷款价值比率通常不超过50%

　　B、贷款期限最长不超过10年

　　C、贷款期限最长不超过20年

　　D、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款

　　E、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放