2018年房地产估价师考试经营与管理专项题练习题（2）_第3页

　　三、判断题

　　1、政治环境涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题之一。(　)

　　对

　　错

　　2、住房问题的社会政治性特征，使得任何政府均将住房政策作为其施政纲领中的重要内容。(　)

　　对

　　错

　　3、经济师从事开发投资企业的经济核算等多方面工作，从全局的角度为项目投资提出财务安排或税收方面的建议。(　)

　　对

　　错

　　4、供给档次与需求之间处于错位状态，这属于供求结构失衡。(　)

　　对

　　错

　　5、按房地产用途细分，研究与发展用房属于商业物业市场。(　)

　　对

　　错

　　6、按照增量存量的方式，房地产增量和存量市场之间是一种互动关系。(　)

　　对

　　错

　　7、房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。房屋施工面积不包括报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积。(　)

　　对

　　错

　　8、在实际核算中，国内生产总值有三种计算方法，即生产法、收入法和支出法。(　)

　　对

　　错

　　9、住房可支付性指数是指中位数收入水平的家庭对中位数价格的住房的承受能力，在价格上等于家庭可承受房价的上限与该城市实际住房中位数价格之比。(　)

　　对

　　错

　　10、住房价格合理性指数，是指从城市经济基本可支撑住房价格的角度，对未来住房价格预期合理性做出的判断，反映了预期住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。(　)

　　对

　　错