2017年房地产估价师开发经营与管理精品试题九_第2页

　　15.【多选题】

　　市场定位战略主要有( )几种

　　A产品差别化战略

　　B服务差别化战略

　　C主题差别化战略

　　D人员差别化战略

　　E形象差异化战略

　　正确答案A,B,D,E,

　　16.【多选题】

　　根据参与者的介入程度和品牌间的差异程度，可将消费者购买行为分为( )

　　A习惯性购买行为

　　B寻求多样化购买行为

　　C化解不协调购买行为

　　D复杂购买行为

　　E随意性购买行为

　　正确答案A,B,C,D,

　　17.【多选题】

　　收集一手资料的方法有( )

　　A观察

　　B专题讨论

　　C问卷调查

　　D电话

　　E实验

　　正确答案A,B,C,E,

　　18.【多选题】

　　按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，形成不同偏好的细分市场的模式是( )。(2004年试题

　　A同质偏好市场

　　B分散偏好市场

　　C个别偏好市场

　　D集群偏好市场

　　E弥隙市场

　　正确答案A,B,D,

　　19.【多选题】

　　市场状况分析一般要从( )几个方面进行

　　A经济结构分析

　　B供给分析

　　C需求分析

　　D竞争分析

　　E市场占有率分析

　　正确答案B,C,D,E,

　　20.【多选题】

　　开发商进行房地产市场状况分析的内容通常有( )。(2009年试题

　　A供需分析

　　B竞争分析

　　C市场占有率分析

　　D投资收益分析

　　E宏观因素分析

　　正确答案A,B,C,

　　21.【多选题】

　　现代营销战略的核心可以称为STP营销，指( )

　　A市场分析

　　B选择目标市场

　　C细分市场

　　D市场定位

　　E市场调查

　　正确答案B,C,D,

　　22.【多选题】

　　房地产开发项目市场定位的含义主要包括( )。(2008年试题

　　A预测开发成本

　　B选定目标市场

　　C确定消费群体

　　D明确项目档次

　　E设计建造标准

　　正确答案B,C,D,E,

　　解析：注：2008版《开发》教材新增加的内容，2009版教材《开发》又删掉了该部分内容。

　　23.【多选题】

　　市场调查的第一步是确定问题和调查目标，调查项目可以分成以下三类( )

　　A描述性调查

　　B试探性调查

　　C抽样性调查

　　D因果性调查

　　E电话回访性调查

　　正确答案A,B,D,

　　24.【多选题】

　　细分市场评价主要涉及( )等三个方面

　　A细分市场的可衡量性

　　B细分市场的规模和发展前景

　　C细分市场的差异性大小

　　D企业的目标和资源

　　E细分市场结构的吸引力

　　正确答案B,D,E,

　　25.【多选题】

　　调查计划一般要包括( )

　　A资料来源

　　B调查内容

　　C调查手段

　　D抽样方案

　　E联系方法

　　正确答案A,C,D,E,

　　26.【多选题】

　　按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现( )的模式

　　A同质偏好

　　B同形偏好

　　C集群偏好

　　D分散偏好

　　E从众偏好

　　正确答案A,C,D,

　　27.【多选题】

　　在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有( )。(2005年试题

　　A文献查阅

　　B观察

　　C专题讨论

　　D问卷调查

　　E实验

　　正确答案B,C,D,E,