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2016年房地产估价师《经营与管理》模拟试卷四_第4页

来源:中华考试网  [ 2016年1月21日 ]  【

  31.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围,是在( )实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

  A.城市规划区内国有土地上

  B.城市规划区内集体土地上

  C.城市建成区内国有土地上

  D.城市建成区内集体土地上

  答案:A

  32.拆除租赁房屋时,如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议,房屋拆迁补偿方式是( )。

  A.面积结算

  B.货币补偿

  C.产权调换

  D.货币补偿或产权调换

  答案:C

  33.委托拆迁估价的,拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向( )申请确认。

  A.拆迁人

  B.拆迁主管部门

  C.城市规划行政主管部门

  D.房地产权属登记部门

  答案:C

  34.拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的,该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起( )日内给予答复。

  A.5

  B.7

  C.10

  D.15

  答案:A

  35.裁决应当自收到申请之日起( )日内作出。

  A.15

  B.30

  C.60

  D.90

  答案:B

  36.行政裁决规定的搬迁期限不得少于( )天。

  A.7

  B.10

  C.15

  D.30

  答案:C

  37.将“房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级”的部门规章是( )。

  A.《城市房地产开发经营管理条例》

  B.《商品房销售管理办法》

  C.《房地产开发企业资质管理规定》

  D.《城市商品房预售管理办法》

  答案:C

  38.《房地产开发企业资质管理规定》规定,申请《暂定资质证书》的条件不得低于( )级资质企业的条件。

  A.一

  B.二

  C.三

  D.四

  答案:D

  39.2005年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资6000万元开发商品住宅。

  甲公司实施该项目的项目资本金不得少于( )万元。

  A.1200

  B.1800

  C.2100

  D.3000

  答案:C

  40.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由( )规定。

  A.全国人大

  B.国务院

  C.国土资源部

  D.住房和城乡建设部

  答案:B

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