2019年房地产估价师考试《相关知识》仿真模拟试题（四）

　　多项选择题

　　1、下列影响住房售价因素中，可能引起住房售价下降的情形有(　)。

　　A、住房消费转向以租赁为主

　　B、增加住房持有期间税费

　　C、住房开发成本上升

　　D、住房租赁价格下降

　　E、消费者收入水平上升

　　2、下列关于需求函数数学表达式的说法中，正确的有(　)。

　　A、将影响商品需求的各种因素作为自变量

　　B、将需求量作为因变量

　　C、将影响商品需求的各种因素作为因变量

　　D、将需求量作为自变量

　　E、将供给作为自变量

　　3、下列属于影响商品供给的主要因素的有(　)。

　　A、消费者对未来的预期

　　B、其他商品的价格

　　C、商品本身的价格

　　D、政府的政策

　　E、生产技术的变动和生产要素的价格

　　4、下列有关各种弹性的表述中，正确的有(　)。

　　A、越是家庭生活的必需品，则其需求弹性越大

　　B、当供给价格弹性系数为0时，称供给完全无弹性

　　C、需求价格弹性系数的数值一般为正值

　　D、收入弹性系数小于0，表明商品为低档品

　　E、如果某种商品有完全相近的替代品，则该商品的需求为单一价格弹性

　　5、下列关于供给价格弹性的说法中，正确的有(　)。

　　A、供给价格弹性系数是供给变动绝对值与价格变动绝对值的比值

　　B、供给价格弹性系数是供给量变动率与价格变动率的比值

　　C、供给价格弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值

　　D、供给价格弹性反映供给量变动对价格变动的反应程度

　　E、同一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同

　　6、若供给不变，需求变化是由于价格以外其他因素变化引起的。当需求增加时，表现为需求曲线从原来位置向右上方移动，从而引起(　)。

　　A、均衡数量增加

　　B、均衡数量减少

　　C、均衡价格上升

　　D、均衡价格下降

　　E、均衡价格不变

　　7、当需求减少且供给增加时，表述正确的有(　)。

　　A、均衡价格下降

　　B、均衡数量可能增加

　　C、均衡数量可能减少

　　D、需求曲线向右下方移动

　　E、供给曲线向左下方移动

　　8、效用的度量理论有(　)。

　　A、基数效用论

　　B、乘数效用论

　　C、序数效用论

　　D、指数效用论

　　E、对数效用论

　　9、无差异曲线的特点主要有(　)。

　　A、无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为正值

　　B、无差异曲线图的众多无差异曲线中，同一曲线上的各点代表相同的总效用，不同曲线代表不同的总效用

　　C、离原点越近的无差异曲线所代表的总效用越大;离原点越远的无差异曲线所代表的总效用越小

　　D、无差异曲线图上的任意两条无差异曲线不能相交

　　E、无差异曲线凸向原点

　　10、下列关于等产量曲线与消费者均衡分析中的无差异曲线的不同之处的表述中，正确的有(　)。

　　A、无差异曲线表达的是消费者对两种消费品效用的主观评价

　　B、等产量曲线与无差异曲线具有不同的几何特征

　　C、等产量曲线表达的是要素投入组合与产出量之间的纯技术关系

　　D、每条等产量曲线代表一定数量的产品

　　E、等产量曲线上每一点所代表的两种要素数量组合都是有效率的

　　答案

　　多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 ABD

　　【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。考点分散，但不难，排除法。综合考查第六章经济学知识的价格与供求之间的变动关系。参见教材P177～186。

　　2、

　　【正确答案】 AB

　　【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。需求函数是将影响商品需求的各种因素作为自变量，将需求量作为因变量。参见教材P178。

　　3、

　　【正确答案】 BCDE

　　【答案解析】 本题考查的是供给及其变动。影响商品供给的主要因素有：(1)商品本身的价格;(2)其他商品的价格;(3)生产技术的变动和生产要素的价格;(4)政府的政策;(5)厂商对未来的预期。参见教材P181。

　　4、

　　【正确答案】 BD

　　【答案解析】 本题考查的是需求弹性。选项A，越是家庭生活的必需品，则其需求弹性通常很小;选项C，需求价格弹性系数的数值可以为正值也可以为负值;选项E，如果某种商品有完全相近的替代品，则该商品的需求可能有完全弹性。参见教材P182～184。

　　5、

　　【正确答案】 BDE

　　【答案解析】 本题考查的是供给弹性。选项A，供给价格弹性系数是供给量变动率与价格变动率的比值，而不是供给量变动绝对量与价格变动绝对量的比值;选项C，供给价格弹性系数的数值一般都为正值，反映了供给量与价格同方向变动的供给规律。参见教材P185。

　　6、

　　【正确答案】 AC

　　【答案解析】 本题考查的是市场均衡。若供给不变，需求变化是由于价格以外其他因素变化引起的。当需求增加时，表现为需求曲线从原来位置向右上方移动，从而引起均衡数量增加、均衡价格上升。参见教材P187。

　　7、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 本题考查的是市场均衡。当需求减少且供给增加时，表现为需求曲线向左下方移动，供给曲线向右下方移动，均衡价格下降，而均衡数量可能增加，可能不增不减，也可能减少。参见教材P187。

　　8、

　　【正确答案】 AC

　　【答案解析】 本题考查的是效用。效用的度量理论有基数效用论和序数效用论。参见教材P188。

　　9、

　　【正确答案】 BDE

　　【答案解析】 本题考查的是无差异曲线分析。无差异曲线主要有以下特点：(1)无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值;(2)无差异曲线图的众多无差异曲线中，同一曲线上的各点代表相同的总效用，不同曲线代表不同的总效用;离原点越近的无差异曲线所代表的总效用越小;离原点越远的无差异曲线所代表的总效用越大;(3)无差异曲线图上的任意两条无差异曲线不能相交;(4)无差异曲线凸向原点。参见教材P190。

　　10、

　　【正确答案】 ACDE

　　【答案解析】 本题考查的是生产理论。等产量曲线与消费者均衡分析中的无差异曲线具有类似的几何特征，所不同之处在于：无差异曲线表达的是消费者对两种消费品效用的主观评价;等产量曲线表达的是要素投入组合与产出量之间的纯技术关系，每条等产量曲线代表一定数量的产品，等产量曲线上每一点所代表的两种要素数量组合都是有效率的。参见教材P195。