2019年房地产估价师《相关知识》强化题（一）

　　单项选择题

　　1、某房地产开发项目的会计成本为7000万元，隐成本为3000万元，则该项目的经济成本是(　)万元。

　　A、3000

　　B、4000

　　C、7000

　　D、10000

　　2、下列关于需求规律，表述错误的是(　)。

　　A、在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈反方向变动

　　B、需求量随商品本身价格的下降而增加

　　C、需求量随商品本身价格的上升而增加

　　D、需求量随商品本身价格的上升而减少

　　3、下列关于需求规律的表述中，错误的是(　)。

　　A、需求曲线是自左上方到右下方的倾斜曲线

　　B、需求量随商品本身价格的下降而增加

　　C、需求量随商品本身价格的上升而减少

　　D、需求量随商品本身价格的上升而增加

　　4、需求规律在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用——价格效应来解释，三者的关系为(　)。

　　A、价格效应=替代效应-收入效应

　　B、价格效应=收入效应-替代效应

　　C、价格效应=替代效应+收入效应

　　D、替代效应=价格效应+收入效应

　　5、(　)是与商品销售价格所对应的消费者购买欲望和购买能力的统一。

　　A、需求

　　B、供给

　　C、变动

　　D、需求表

　　6、下列属于影响商品需求的其他因素的是(　)。

　　A、城市化

　　B、消费者的偏好

　　C、相关商品的价格

　　D、消费者的收入水平

　　7、供给曲线是一条(　)倾斜的曲线。

　　A、自左上方向右下方

　　B、自左下方向右上方

　　C、两边高中间低

　　D、中间高两边低

　　8、若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy>0，则表明X商品与Y商品为(　)。

　　A、正常商品

　　B、替代品

　　C、互补品

　　D、不相关商品

　　9、需求价格弹性|Ed|>1，此时称(　)。

　　A、需求有完全价格弹性

　　B、需求为单一价格弹性

　　C、需求富有价格弹性

　　D、需求缺乏价格弹性

　　10、若商品的收入弹性系数大于0，则属于(　)。

　　A、正常品

　　B、必需品

　　C、低档品

　　D、奢侈品

　　答案部分

　　单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是成本理论。经济成本=会计成本(显成本)+隐成本=7000+3000=10000万元。参见教材P200。

　　2、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。选项C，需求量随商品本身价格的上升而减少。参见教材P179。

　　3、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。选项D，需求量随商品本身价格的上升而减少。参见教材P179。

　　4、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。价格效应、替代效应和收入效应的关系为：价格效应=替代效应+收入效应。参见教材P179。

　　5、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。需求是与商品销售价格所对应的消费者购买欲望和购买能力的统一。参见教材P177。

　　6、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是需求及其变动。影响商品需求的其他因素包括城市化、人口因素、政府产业政策、消费政策等。参见教材P178。

　　7、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是供给及其变动。供给曲线是一条自左下方向右上方倾斜的曲线。参见教材P180。

　　8、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是需求弹性。若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy>0，则表明X商品与Y商品互为替代品。参见教材P185。

　　9、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是需求弹性。|Ed|>1，此时称需求富有价格弹性。参见教材P183。

　　10、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是需求弹性。若收入弹性系数大于0，表示商品为正常品。参见教材P185。