2018年房地产估价师考试制度与政策强化练习题（2）

　　一、单项选择题

　　1、下列关于预算线，说法不正确的是(　)。

　　A、假定商品的价格和消费者预期用于购买商品的支出是既定的，则消费者能购买到的商品的所有可能数量组合的集合，即为消费者预算线

　　B、消费者预算线，也称为消费可能线或家庭预算线

　　C、在两种商品消费选择的条件下，预算线为商品X和Y所组成的坐标平面内的一条直线

　　D、在两种商品消费选择的条件下，预算线为商品X和Y所组成的坐标平面内的一条曲线

　　2、生产理论是主要研究( 　)的理论。

　　A、生产要素投入量与产出量之间的关系

　　B、基数效用论和序数效用论的关系

　　C、消费者和厂商之间的交易行为如何共同决定产品市场的价格和产量

　　D、一定技术水平条件下要素价格的决定和收入分配问题

　　3、(　)是指在技术水平既定的条件下，投入的资源都能得到充分利用时所生产的各种商品最大可能的数量组合。

　　A、生产可能性曲线

　　B、边际转换率

　　C、等收益线

　　D、等成本线

　　4、下列关于经济学中的成本概念，说法错误的是( 　)。

　　A、人们在日常生活中所说的成本往往是"会计成本"

　　B、经济学中的成本概念同于会计成本

　　C、经济学中的成本概念不同于会计成本，称为"经济成本"

　　D、经济学中的成本概念不同于会计成本，是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和

　　5、2010年某房地产开发企业销售收入等于经济成本，该开发企业( )。

　　A、获得正常利润

　　B、获得经济利润

　　C、获得超额利润

　　D、年净利润为零

　　6、某房地产项目投入自有资金支付土地投资350万元人民币，其余采用银行贷款方式投入开发成本470万元，开发周期2年，年贷款利率8%，利息支出78.21万元，正常利润为210万元，若该项目能够获得超额利润，则销售收入至少应该为( 　)万元。

　　A、898.21

　　B、1108.21

　　C、1166.25

　　D、1322.83

　　7、经济学中的利润是指经济利润，π=TR-TC，其中π=0时，表示(　)。

　　A、收支相抵，厂商可获得正常利润

　　B、不仅获得正常利润，还可获得超额利润

　　C、厂商出现亏损

　　D、厂商实现利润最大化

　　8、市场理论是研究(　)的理论。

　　A、生产要素投入量与产出量之间的关系

　　B、基数效用论和序数效用论的关系

　　C、消费者和厂商之间的交易行为如何共同决定产品市场的价格和产量

　　D、一定技术水平条件下要素价格的决定和收入分配问题

　　9、(　)是以实物产品数量所计量的生产要素边际生产力。

　　A、边际产值

　　B、边际产量

　　C、边际收益

　　D、边际收益产量

　　10、所谓(　)，是指使用资本财货进行生产所得的收益补偿所消耗的资本财货后的余额。

　　A、资本的净生产力

　　B、资金净值

　　C、净利润

　　D、资本余额