2018年房地产估价师考试制度与政策习题（12）

　　1、下列属于城市发展战略中的建设水平目标的是( )。

　　A.人际环境质量

　　B.国内生产总值(GDP)等经济总量指标

　　C.人均国民收入等经济效益指标

　　D.第一、二、三产业之间的比例等经济结构指标.

　　答案：A

　　2、下列关于宗地图，说法不正确的是( )。

　　A、宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷，并注明道路和街巷的名称

　　B、宗地图是用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的正图

　　C.宗地图中还应标出指北针方向，注明所选比例

　　D.宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图

　　答案：B

　　3、 ( )是工程项目管理的核心。

　　A.可行性研究

　　B.限额设计

　　C.价值工程

　　D.合同管理

　　答案：D

　　4、判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地( )部门出具证明。

　　A.城市房地产行政主管部门

　　B.城市房屋拆迁管理部门

　　C.城市规划行政主管部门

　　D.城市建设行政主管部门

　　答案：C

　　5、下列关于临时建设和临时用地的管理说法正确的是( )。

　　A.批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过3年

　　B.临时建设是指不须限期拆除、结构简单、临时性的建筑物、构筑物、道路、管线或其他设施。

　　C.临时用地是指由于建设工程施工、堆料或其他原因，需要临时使用并不用收回的土地

　　D.临时建设和临时用地都对城市规划的实施产生重要的影响

　　答案：D

　　6、项目经理资质分一至四级，其中一级项目经理须报( )认可。

　　A.县级政府建设主管部门

　　B.市级政府建设主管部门

　　C.省级政府建设主管部门

　　D.建设部

　　答案：D

　　7、目前实行的商品房买卖合同示范文本指的是( )。

　　A.《商品房买卖合同示范文本》

　　B.《商品房购销合同示范文本》

　　C.《商品房购买合同示范文本》

　　D.《商品房转让合同示范文本》

　　答案：A

　　8、租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前( )个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　答案：C

　　9、( )是权属登记管理的根本目的和出发点。

　　A.保护房地产权利人的合法权益

　　B.收取登记费

　　C.行使房管权力

　　D.保护房管部门的合法权益

　　答案：A

　　10、担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的( )倍。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.40

　　答案：C