2017房地产估价师《制度与政策》练习题(3)

　　1、 下列关于容积率的计算公式，正确的是 ( )。

　　A.容积率=建筑基底占地面积/地块面积

　　B.容积率=地块面积/建筑基底占地面积

　　C.容积率=土地面积/总建筑面积

　　D.容积率=总建筑面积/土地面积

　　标准答案： d

　　2.一个住宅小区的住宅建筑基底总面积是3600平方米，而该小区的住宅用地面积是100000平方米，该小区的住宅建筑净密度是( )。

　　A.3.6%

　　B.4%

　　C.36%

　　D. 40%

　　标准答案： a

　　3、 从影响范围看城镇土地区位，微观区位是指 ( )。

　　A.往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用

　　B.指城市内部不同地段土地的相对位置及其相互关系

　　C.某块具体使用的土地在城市中的具体位置及周边的条件

　　D.影响城市土地等级和基准地价的主要因素

　　标准答案： c

　　4、 下列控制性详细规划指标中，不属于环境容量控制指标的是( )

　　A.容积率

　　B.绿地率

　　C.建筑密度

　　D.建筑后退红线距离

　　标准答案： d

　　5、 在环境污染类型划分方法中，将环境污染分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等的依据是污染的( )。

　　A.环境要素

　　B.性质

　　C.产生的原因

　　D.空间

　　标准答案： c