2016年房地产估价师考试制度与政策第七章讲义第三节

　　2016年房地产估价师考试制度与政策第七章讲义第三节

　　房地产权属档案管理

　　1.房地产权属档案管理的内容

　　房地产平面图-图

　　房地产有关证明文件-证(五类)

　　权属确立、变更、转移等证明文件

　　房屋及其所占用土地使用权权属界定图

　　登记工作中形成的文件

　　反映和记载权属状况和信息资料

　　其它

　　房地产卡片-卡

　　房地产登记簿册-册

　　2.房地产权属档案的特点(六个特点)

　　专业性

　　管理有专门部门

　　权属档案是专业性材料

　　权属档案有专业管理方法

　　动态性

　　真实性

　　完整性

　　房地结合

　　图档结合

　　价值性

　　法律性(权属档案)

　　3.房地产权属档案的作用

　　登记发证

　　交易评估

　　房管政策

　　落实政策

　　司法仲裁

　　规划建设

　　旧城改造

　　史迹考证

　　编史修志

　　房地征税

　　4.房地产权属档案业务管理的内容

　　收集

　　整理

　　鉴定

　　保管

　　检索

　　编研

　　统计

　　异动管理

　　利用