2016年房地产估价师《经营与管理》模拟及答案解析（二）_第6页

　　第 11 题 下列风险分析的内容中，属于风险估计阶段工作的有(　　)。

　　A.风险产生的原因分析

　　B.风险发生的概率大小分析

　　C.风险因素检验

　　D.风险变量间的相关性分析

　　E.风险概率分布情况分析

　　【正确答案】： B,E

　　第 12 题 实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有(　　)。

　　A.可预测性

　　B.不可控性

　　C.不可逆性

　　D.可延期性

　　E.不可弯更性

　　【正确答案】： C,D

　　第 13 题 编制房地产投资计划与资金筹措表之前，应先编制(　　)。

　　A.现金流量表

　　B.损益表

　　C.资金使用计划

　　D.资金筹措计划

　　E.资金来源与运用表

　　【正确答案】： C,D

　　第 14 题 按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有(　　)。

　　A.权益型

　　B.抵押型

　　C.伞型合伙

　　D.多重合伙

　　E.混合型

　　【正确答案】： A,C

　　第 15 题 物业服务企业的工作内容包括(　　)。

　　A.确立管理目标

　　B.制定维修养护方案

　　C.制定安全保卫方案

　　D.提出预算

　　E.确定物业服务费的收费标准

　　【正确答案】： A,B,C,D