计算题
【问题】
(1)乙企业应缴纳契税( )万元。
(2)2008年甲企业应纳城镇土地使用税( )元。
(3)有限责任公司2009年应缴纳城镇土地使用税( )元。
(4)有限责任公司于2008～2009年重组业务中，涉及的不动产承受行为应缴纳契税( )。
2008年4月，位于A市的甲企业实行重组，改建为有限责任公司。相关业务如下：
【资料及答案解析】
(1)2008年4月，有限责任公司将从甲企业承继的位于A市的价值1000万元、占地面积9000平方米的厂房抵偿乙企业债务。
【答案及解析】
乙企业应缴纳契税=1000×3%=30(万元)(第1题答案，D)
甲企业2008年城镇土地使用税=9000×8÷12×4
有限公司2008-2009的契税=0
(2)2008年4月，有限责任公司承受甲企业在A市的价值800万元、占地面积为6000平方米的厂房，之后该厂房处于闲置状态，并向税务机关报送了有关政府部门批准的文件。
【答案及解析】
甲企业2008年应缴纳城镇土地使用税
=9000×8÷12×4+6000×8÷12×4=40000(元)(第2题答案，C)
有限公司2008-2009的契税=0+0
(3)2008年6月，有限责任公司在A市购买一个占地24000平方米的停车场，合同总价款为2000万元，合同约定分三期付款，当年付款800万元。
【答案及解析】有限公司2008-2009的契税=2000×3%
有限公司2009年城镇土地使用税=24000×8
(4)2009年3月，有限责任公司为了在B地建立生产车间和储存仓库，购买了价值4000万元、占地面积24000平方米的厂房;并购买了耕地15000平方米、非耕地5000平方米，缴纳土地出让金1000万元，当地政府给予出让金减免100万元。
【答案及解析】
2008-2009的契税
=2000×3%+(4000+1000)×3%=210(万元)(第4题答案，C)
2009年应缴纳城镇土地使用税
=24000×8+(24000+5000)×2.5÷12×9
(5)2009年5月，有限责任公司启用A市占地6000平方米的闲置厂房，经装修后，用于公司销售部使用。
【答案及解析】
2009年应缴纳城镇土地使用税
=24000×8+(24000+5000)×2.5÷12×9+6000×8÷12×8=278375(元)(第3题答案，A)
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