2019年税务师涉税服务实物备考试题及解析14_第4页

31.下列关于房产税的说法，不正确的是(　　)。

A.高校学生公寓按房产余值计算缴纳房产税

B.房产税实行按年征收，分期缴纳

C.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税

D.独立的地下建筑物，按照房屋原价乘以一定的折算比例确定计税房产原值

32.某企业购置一宗面积为3000平方米的土地用于建造厂房，支付土地使用权价款900万元，厂房建筑面积1800平方米，固定资产科目账面记载房产原值2000万元(不含地价)，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%，则该企业每年应缴纳房产税(　　)万元。

A.19.2

B.29.57

C.27.84

D.24.38

33.2017年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系工业用途房产，原价120万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定的工业用途地下建筑以原价的55%作为应税房产原值。则2017年该企业的地下建筑物应缴纳房产税(　　)元。

A.10080

B.5544

C.7920

D.1944

34.根据房产税法的有关规定，下列说法不正确的是(　　)。

A.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，该租金收入包括货币收入和实物收入

B.房产出租的，如果是以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，从租计征房产税

C.融资租赁的房产，由出租方自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

D.对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分和地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

35.某房地产开发企业新开发四栋商品房，2017年2月份完工，每栋商品房价值1000万元。企业于5月1日将其中的一栋商品房对外出租，每月收取不含税租金12万元，当年12月31日，租赁期满，企业将该商品房收回待售;当年5月1日起，将另外两栋商品房用于本企业办公。房产原值减除比例为20%，则该房地产企业2017年应缴纳的房产税为(　　)万元。

A.40.32

B.43.52

C.25.12

D.24.32

36.居民林某有三套房产，一套原值为120万元的住房供自己和家人居住;一套原值为80万元的住房于2017年8月1日按市场价格出租给王某居住，每月收取不含税租金5000元，租期两年;一套原值为200万元的商铺用于自行经营。已知当地政府规定计算房产余值的减除比例为30%，林某2017年应缴纳房产税(　　)元。

A.17800

B.20680

C.27800

D.31800

37.根据城镇土地使用税的有关规定，下列表述不正确的是(　　)。

A.土地使用权共有的，共有各方均是城镇土地使用税的纳税人

B.经批准对于经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的30%

C.公园、名胜古迹中附设的照相馆用地，照章征收城镇土地使用税

D.纳税人新征用的耕地，自批准征用的次月起缴纳城镇土地使用税

38.下列关于城镇土地使用税的相关表述，正确的是(　　)。

A.城镇土地使用税的征税范围包括农村

B.城镇土地使用税实行定额税率

C.农副产品加工厂占地免征城镇土地使用税

D.集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地一定免征城镇土地使用税

39.工矿区内某工业企业2017年初占地面积合计为5万平方米，其中：厂房占地3万平方米，厂区内绿化用地0.5万平方米，办公用地1.5万平方米;2017年4月20日新征用了一块耕地用于新建办公楼，占地面积为1万平方米;购置新建商品房作为职工宿舍，占地0.7万平方米，商品房于当年6月30日交付使用。当地城镇土地使用税年税额为8元/平方米，则该企业2017年应缴纳城镇土地使用税为(　　)万元。

A.38.8

B.42.8

C.48.13

D.53.6

40.下列关于城镇土地使用税的说法，不正确的是(　　)。

A.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据

B.企业职工食堂用地能与企业其他用地明确区分的，可免征城镇土地使用税

C.人民银行总行(含国家外汇管理局)及其所属分支机构自用的土地，免征城镇土地使用税

D.公共租赁住房占地免征城镇土地使用税