创造价值的原则——第一章
一、有价值的创意原则：新创意能获得额外报酬(“图书+答疑”模式)
应用：
(1)直接投资项目
(2)经营和销售活动
二、比较优势原则：专长能创造价值(利率互换)
应用：
(1)人尽其才，物尽其用
(2)优势互补(合资、合并等)
三、期权原则：期权是不附带义务的权利，它是有经济价值的。
在估价时要考虑期权的价值
四、净增效益原则：财务决策建立在净增效益的基础上，一项决策的价值取决于它和替代方案相比所增加的净收益。
只分析方案之间有区别的部分;不考虑决策无关成本。
应用：(1)差额分析法;(2)沉没成本
知识点：金融资产的概念和特点
金融资产含义：金融资产是人们拥有生产经营资产、分享其收益的所有权凭证。例如，你无法建立自己的汽车制造厂，但可以购买大众汽车公司的股票，就可以分享该公司的收益。
【提示】金融资产是与生产经营资产相对的一个概念。生产经营资产包括土地、建筑物、机器设备以及用来生产商品和服务的资产。
【思考】债券可能属于金融资产吗?
几个基本观点
(1)生产经营资产能产生净收益，而金融资产决定收益在投资者之间的分配。(注意理解角度――社会)
(2)金融资产是以信用为基础的所有权的凭证，其收益来源于它所代表的生产经营资产的业绩，金融资产并不构成社会的实际财富。
金融资产的特点
金融资产具有资产的一般属性，一是收益性，即预期可以产生回报;二是风险性，即预期回报具有不确定性。
金融资产与生产经营资产相比，具有以下特点：
1、流动性：流动性是指非现金资产能够在短期内不受损失地变为现金的属性。一般说来，金融资产的流动性比生产经营资产强。
2、人为的可分性：人为可分性是指金融资产可以人为设定最小的交换单位。
生产经营资产的单位由其物理特征决定，不可以人为划分，例如一辆汽车不可以划分为更小的计量单位。
3、人为的期限性
(1)期限是指金融资产从发行至最终支付的时间长度，简称期限。
(2)债务工具的期限是有限的，无论债券还是借款都规定有还款期限。
(3)权益工具没有到期期限，或者说事先规定其期限为无限长。
【提示】实物资产的期限不是人为设定的，而是自然属性决定的。
4、名义价值不变性
通货膨胀时金融资产的名义价值不变，而按购买力衡量的价值下降。实物资产与之不同，在通货膨胀时其名义价值上升，而按购买力衡量的价值不变。
考点预习题：多选题
下列关于财务管理原则的叙述，不正确的有( )。
A、为防止经营者因自身利益而背离股东目标，股东往往对经营者同时采取监督与激励两种办法。这是自利行为原则的一种应用
B、对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的双方交易原则，观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础
C、沉没成本的概念是比较优势原则的一个应用
D、在证券市场上，购买和出售金融工具的交易的净现值等于零
答案：BCD
解析：选项B根据的是引导原则;选项C是净增效益原则的应用;如果资本市场是完全有效的，购买和出售金融工具的交易的净现值等于零，选项D错误。因此，正确答案为BCD。
一级建造师二级建造师消防工程师造价工程师土建职称公路检测工程师建筑八大员注册建筑师二级造价师监理工程师咨询工程师房地产估价师 城乡规划师结构工程师岩土工程师安全工程师设备监理师环境影响评价土地登记代理公路造价师公路监理师化工工程师暖通工程师给排水工程师计量工程师
执业药师执业医师卫生资格考试卫生高级职称护士资格证初级护师主管护师住院医师临床执业医师临床助理医师中医执业医师中医助理医师中西医医师中西医助理口腔执业医师口腔助理医师公共卫生医师公卫助理医师实践技能内科主治医师外科主治医师中医内科主治儿科主治医师妇产科医师西药士/师中药士/师临床检验技师临床医学理论中医理论