2021年注册会计师《经济法》章节预习：物权法律制度

　　一 、单项选择题

　　1、根据物权法律制度的规定，下列说法中不正确的是(　　)。

　　A、物权只存在于确定的一物之上

　　B、一项行为只能处分一物

　　C、债权的客体是当事人的给付行为，并不直接存在于物

　　D、物权尚未确定、甚至不存在，相应的债权合同无效

　　二 、多项选择题

　　1、根据物权法律制度的规定，下列选项中，属于主物与从物的有(　　)。

　　A、王某的外套和外套上的拉链

　　B、陈某的眼镜和孙某的眼镜盒

　　C、刘某的保险柜和保险柜钥匙

　　D、赵某的羽毛球拍和羽毛球

　　2、不可移动，或如移动将损害其价值的物，为不动产，下列选项中属于不动产的有(　　)。

　　A、土地

　　B、海域

　　C、房屋

　　D、森林

　　3、刘某因出国，将其所有的一只母贵宾犬委托朋友王某保管，并约定支付王某一笔保管费。王某保管期间，母贵宾犬生下两只小贵宾犬。刘某回来后，要求王某归还母贵宾犬以及两只小贵宾犬。王某只同意归还母贵宾犬，不同意归还两只小贵宾犬。根据物权法律制度的规定，下列说法中不正确的有(　　)。

　　A、刘某无权请求王某返还小贵宾犬

　　B、刘某可以小贵宾犬为天然孳息主张王某返还

　　C、刘某可以小贵宾犬为法定孳息主张王某返还

　　D、刘某可以基于物上请求权请求王某返还小贵宾犬

　　4、根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于原始取得物权的有(　　)。

　　A、张甲去世后，张乙继承了张甲的遗产，取得房屋的所有权

　　B、拾荒老人在垃圾堆中捡到王某丢弃的军大衣，取得军大衣的所有权

　　C、刘某建造了一栋房屋，取得房屋的所有权

　　D、薛老汉家的母牛产下一头小牛，薛老汉取得小牛的所有权

　　5、不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列说法中正确的有(　　)。

　　A、我国实行不动产统一登记制度，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作

　　B、县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督

　　C、集体土地所有权，森林、林木所有权均需登记

　　D、继承房屋时，继承人需要办理登记，才可以取得房屋所有权

　　6、根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的有(　　)。

　　A、提起异议登记之前，须先申请更正登记

　　B、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

　　C、异议登记之日起15日内申请人不起诉的，异议登记失效

　　D、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

　　7、根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有(　　)。

　　A、预购商品房

　　B、租赁商业用房

　　C、房屋所有权转让

　　D、房屋抵押

　　8、根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有(　　)。

　　A、房屋抵押权

　　B、建设用地使用权

　　C、地役权

　　D、土地承包经营权互换