【多选题】刘某提供三块布料在某个体制衣店定做三件衣服,合同签订不久刘某觉得衣服样式不够新潮,遂要求停止制作。制衣店认为这是个无理要求,便继续使用剩下两块布料,按原定式样做好了衣服。下列说法正确的有( )。
A.制衣店应赔偿因此给刘某造成的损失
B.刘某应支付全部约定报酬
C.刘某应支付部分报酬
D.刘某应支付全部约定报酬和违约金
『正确答案』AC
『答案解析』本题考核定作人的任意解除权。刘某要求停止制作,制衣店继续使用剩下两块布料,按原定式样做好了衣服,就此给刘某造成的损失,制衣店应该赔偿,选项A说法正确。刘某需要支付制衣店已经制作的部分报酬,选项C说法正确。
【单选题】甲公司与乙公司签订建设工程施工合同,由乙公司承建甲公司的办公楼,但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后,经验收合格。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。
A.合同无效,乙公司无权请求甲公司付款
B.合同无效,但乙公司有权请求甲公司参照合同约定的工程价款数额付款
C.合同有效,乙公司有权请求甲公司按照合同约定的数额支付工程价款
D.合同有效,但甲公司有权撤销合同并拒付工程价款
『正确答案』B
『答案解析』本题考核建设工程合同无效的相关规定。根据规定,承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订建设工程合同的,属于无效合同。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。
【单选题】建设工程监理是指工程监理人代表发包人对承包人的工程建设情况进行监督。发包人与监理人之间的权利、义务以及法律责任应当依照特定类型的有名合同处理。该有名合同是( )。
A.技术服务合同
B.承揽合同
C.建设工程合同
D.委托合同
『正确答案』D
『答案解析』本题考核建设工程合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照《合同法》关于委托合同的规定以及其他有关法律、行政法规的规定执行;选项D正确。
【单选题】根据合同法律制度的规定,建设工程合同当事人对工程实际竣工日期有争议时,下列处理规则中,正确的是( )。
A.承包人已提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期
B.工程未经竣工验收发包人擅自使用的,以工程封顶之日为竣工日期
C.工程竣工验收合格的,以工程转移占有之日为竣工日期
D.工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以开始使用之日为竣工日期
『正确答案』A
『答案解析』本题考核建设工程合同的竣工。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:(1)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(2)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(3)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
【单选题】甲公司与乙公司签订建设工程施工合同,将工程发包给乙公司施工,约定乙公司垫付1000万元,未约定垫付资金利息,也未约定工程价款的支付时间。后来乙公司经甲公司同意将主体工程分包给丙。7月1日,乙公司将经竣工验收合格的建设工程实际交付给甲公司,甲公司一直拖欠工程款。下列表述正确的是( )。
A.1000万元垫资应按工程欠款处理
B.甲可以欺诈为由要求撤销与乙之间的合同
C.乙丙之间分包合同有效
D.乙公司有权要求甲公司支付垫资期间的利息
『正确答案』A
『答案解析』本题考核建设工程合同。当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理,选项A正确。甲乙之间建设工程合同不存在合同可撤销可变更的情形,不得撤销,选项B错误。承包人不得将主体工程分包,选项C错误。对垫资利息没有约定,承包人无权请求支付利息,选项D错误。
【单选题】甲公司的办公楼由乙公司承建,因缺乏资金,甲公司将在建工程抵押给银行贷款。工程完工后,甲公司尚欠乙公司工程款200万,合同还约定了违约金10万。由于甲公司迟迟不付款,乙公司欲拍卖该办公楼以优先受偿。下列选项中,正确的是( )。
A.乙公司拍卖该办公楼需经银行同意
B.乙公司必须在工程竣工之日起6个月内行使该权利
C.银行的抵押权优先于乙公司的工程款
D.乙公司可以主张210万元的优先权
『正确答案』B
『答案解析』本题考核工程款优先权。工程款优先权优先于抵押权人的抵押权;选项A错误,选项C错误。工程款优先权仅限于实际支出的费用,如材料费、人工费;选项D错误。
【单选题】根据合同法律制度的规定,下列关于委托合同的表述中,正确的是( )。
A.原则上受托人有权转委托,不必征得委托人同意
B.无偿的委托合同,因受托人一般过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失
C.有偿的委托合同,因不可归责于受托人的事由,委托事务不能完成的,委托人有权拒绝支付报酬
D.两个以上的受托人共同处理委托事务的,对委托人承担连带责任
『正确答案』D
『答案解析』本题考核委托合同。经委托人同意,受托人可以转委托;选项A错误。无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失;选项B错误。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定;选项C错误。
【多选题】张某委托李某在回老家时帮忙采购家乡的特产野生松茸10斤,并承诺支付报酬100元。李某要求张某预付费用1000元,张某因出门匆忙,仅带了500元,付给李某。李某回老家后发现因气候原因,野生松茸欠收,只买到5斤,付款1300元。根据合同法律制度的规定,下列表述中正确的有( )。
A.李某有权要求张某预付处理委托事务的费用
B.李某有权要求张某偿还为处理委托事务所支付的必要费用及利息
C.张某有权随时解除委托合同
D.李某有权要求张某支付100元报酬
『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考核委托合同。受托人有权要求委托人预付相关费用;选项A正确。受托人为处理委托事务垫付必要费用的,委托人应当偿还该费用及利息;选项B正确。委托合同的双方当事人可随时通知对方解除合同;选项C正确。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。李某未采购到符合要求的松茸是受气候原因的影响,其本身无过错,虽然委托事务没有完成,但有权要求张某支付相应的报酬;选项D正确。
【多选题】甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以3000元出售,除酬金外双方对其它事项未作约定。其后,乙将该仪器以3500元卖给了丙,为此乙多支付费用100元。对此,下列选项正确的有( )。
A.甲与乙订立的是居间合同
B.高于约定价格卖得的500元属于甲
C.如仪器出现质量问题,丙应向乙主张违约责任
D.乙无权要求甲承担100元费用
『正确答案』BCD
『答案解析』本题考核行纪合同。甲与乙订立的是行纪合同,不是代理合同,因此选项A表述错误。行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的,可以按照约定增加报酬。没有约定或者约定不明确,依照合同法的规定仍不能确定的,该利益属于委托人,因此选项B表述正确;行纪人与第三人订立合同的,行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。因此,如果仪器出现质量问题,丙应向行纪人乙主张违约责任,因此选项C表述正确;行纪人处理委托事务支出的费用,由行纪人负担,但当事人另有约定的除外。本题中,甲乙没有对行纪费用进行约定,则乙多支付的100元费用由行纪人乙自己承担,无权要求甲承担。因此选项D正确。
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