2017年注册会计师《经济法》考点练习题16_第4页

　　31、根据《人民共和国担保法》的规定，下列财产中，可以用于抵押的是(　)。

　　A、企业的厂房

　　B、个人所有的存款单

　　C、学校教学所用的房屋

　　D、依法查封的财产

　　正确答案：A

　　解析：本题中B选项属于权利质押的财产范围;C选项属于以公益为目的教育设施;D选项属于依法被查封、扣押、监管的财产，均属不得用于抵押的财产。

　　32、下列选项中，不属于物权法上的物具有的特点是(　)。

　　A、有体性

　　B、排他性

　　C、可支配性

　　D、在人的身体之外

　　正确答案：B

　　解析：根据规定，物权法上的物具有如下特点： 1.有体性; 2.可支配性;3.在人的身体之外。选项B属于物权的特点。

　　33、张律师最近接到一个民事纠纷案件，马女士在商场购物试衣时捡到一枚顾客遗失的钻石戒指，第二天，马女士将该戒指直接转让给孙女士，碰巧孙女士的朋友郭女士是该戒指的失主，由于是定作的结婚戒指，郭女士一眼便认出，当即要求孙女士返还，孙女士不同意，双方发生了纠纷。根据《物权法》的规定，张律师的下列说法中正确的是(　)。

　　A、郭女士有权向马女士请求损害赔偿

　　B、由于孙女士善意取得了该戒指，因此郭女士无权要求其返还

　　C、郭女士只能要求孙女士返还该戒指，不能要求马女士赔偿损失

　　D、郭女士要求返还戒指的时间期限为2年，自丢失的当天开始计算

　　正确答案：A

　　解析：根据规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道“受让人”之日起2年内向受让人请求返还原物。本题中，孙女士虽然是善意取得了该戒指，但并非是通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物，郭女士可以直接取回遗失物，选项BCD的说法错误。

　　34、下列选项中，不属于物权变动中物权取得的内容是(　)。

　　A、基于对无主物的先占而取得所有权

　　B、权利人抛弃自己的所有物

　　C、通过建造取得房屋所有权

　　D、所有权人为他人设立限制物权

　　正确答案：B

　　解析：根据规定，物权的取得分为原始取得与继受取得。典型的原始取得如基于对无主物的先占而取得所有权，依自己所有权而取得原物孳息，通过建造取得房屋所有权，等等。继受取得的典型是通过法律行为让与权利，但亦可基于法律行为之外的方式发生，如继承。物权的继受取得可能是移转型，如所有权人将其所有权让与他人，亦可能是创设型，如所有权人为他人设立限制物权。选项B属于物权的消灭，而不属于物权的取得。

　　35、让与动产物权的时候，如果让与人的动产由第三人占有，让与人可以将其享有的对第三人的返还请求权让与受让人。这种交付方式属于(　)。

　　A、简易交付

　　B、现实交付

　　C、指示交付

　　D、占有改定

　　正确答案：C

　　解析：指示交付，是指指示占有标的物之人将物交付于受让人。

　　36、所有权包括四项权能，即占有权、使用权、收益权、处分权。下列选项中属于收益权的是(　)。

　　A、出租房屋

　　B、修理房屋

　　C、抵押房屋

　　D、出售房屋

　　正确答案：A

　　解析：出租房屋收取租金属于收益权。

　　37、担保物权的设立目的就是担保债权的实现，故担保物权具有从属性。下列不属于担保物权的从属性的是(　)。

　　A、成立上的从属性

　　B、转让上的从属性

　　C、消灭上的从属性

　　D、效力上的从属性

　　正确答案：D

　　解析：担保物权的从属性体现在以下三个方面：(1)成立上的从属性。(2)转让上的从属性。(3)消灭上的从属性。

　　38、根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是(　)。

　　A、自动续期

　　B、建设用地使用权收归国有，不得续期

　　C、经县级以上人民政府批准，可以续期

　　D、经不动产登记机构批准，可以续期

　　正确答案：A

　　解析：根据规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

　　39、根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉，不起诉的，异议登记失效。该一定时间是(　)。

　　A、5日

　　B、10日

　　C、15日

　　D、20日

　　正确答案：C

　　解析：根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。