四、综合题
甲公司正在对是否投资一个连锁火锅店项目进行评价,有关资料如下:
(1)甲公司计划加盟S连锁火锅店。加盟S连锁火锅店的一次性加盟合约年限为6年,甲公司按照加盟合约年限作为拟开设火锅店的经营年限。初始加盟保证金12万元,加盟时一次性支付,合约到期时一次性归还(无息)。
(2)甲公司计划在商圈租赁门市房,租赁期为6年,租金每月2万元,在每年年末按年支付。
(3)甲公司需按S连锁的统一要求购置大型厨房设备,预计支出24万元。根据税法规定,上述支出可按6年计提折旧(平均年限法),期末无残值。
(4)预计火锅店经营的第一年,工作日营业收入为6000元/天,周末每日营业收入是工作日的1.5倍。假设以后每年的营业收入保持不变。按每月30天,每月8天周末计算。变动成本率为50%。
(5)火锅店的人工成本为固定成本,预计每年人工成本支出50万元。
(6)火锅店需要的营运资本预计为18万元,项目期末收回。
(7)甲公司拟采用2/3的资本结构(负债/权益)为火锅店项目筹资。在该目标资本结构下,税前债务资本成本为9%。由于餐饮行业的风险与甲公司现有资产的平均经营风险有较大不同,甲公司拟采用S连锁的β值估计火锅店项目的系统风险。S连锁的β权益为1.75,资本结构(负债/权益)为1/1。已知当前市场的无风险报酬率为5%,权益市场的平均风险溢价为7%。甲公司与S连锁适用的企业所得税税率均为25%。
要求:
(1)计算评价连锁火锅店项目使用的折现率。
(2)计算火锅店项目的净现值(计算过程和结果填入下方给定的表格中),判断项目是否可行并说明原因。
单位:元
项目 |
零时点 |
第1至5年 |
第6年 |
现金净流量 |
|||
折现系数 |
|||
现金净流量的现值 |
|||
净现值 |
(3)请使用最大最小法进行投资项目的敏感性分析,计算使连锁火锅店项目净现值为零的工作日营业收入。
一级建造师二级建造师消防工程师造价工程师土建职称公路检测工程师建筑八大员注册建筑师二级造价师监理工程师咨询工程师房地产估价师 城乡规划师结构工程师岩土工程师安全工程师设备监理师环境影响评价土地登记代理公路造价师公路监理师化工工程师暖通工程师给排水工程师计量工程师
执业药师执业医师卫生资格考试卫生高级职称护士资格证初级护师主管护师住院医师临床执业医师临床助理医师中医执业医师中医助理医师中西医医师中西医助理口腔执业医师口腔助理医师公共卫生医师公卫助理医师实践技能内科主治医师外科主治医师中医内科主治儿科主治医师妇产科医师西药士/师中药士/师临床检验技师临床医学理论中医理论