2017年城市规划师《相关知识》章节知识点：场地条件分析及设计要求

2017年城市规划师《相关知识》章节知识点：场地条件分析及设计要求

　　(一)地形条件

　　布局——地形形态的影响

　　竖向——地形高差的影响

　　小气候——降水、风向、日照等

　　坡度——不同的建筑有不同的坡度要求。见下表：

　　(二)工程地质条件

　　1、地基承载力要求

　　2、不良地质现象

　　·冲沟：纺织措施有生物措施和功能措施

　　·崩塌：实施加固

　　·滑坡：应尽量避免，或降低地下水水位、保护坡脚

　　·断层：必须避开

　　·岩溶：应避开

　　·地震：里氏震级分10个等级，表示对建筑物、构筑物破坏程度的地震烈度分12度。

　　从防震角度看，建筑用地有三类：有利地段、不利地段、危险地段。

　　防震措施：远离高烟囱和易燃易爆的建筑物、考虑防火防爆防毒气、建筑物间距加宽、地基内通道勿用水泥路面、管道采用抗震强度高的材料、架空管道防滑落且软接触。

　　(三)基础设施条件

　　·交通状况：城市道路、铁路、水路、交通组织。

　　·给水——两种供水方式：城市供水管网与自备水源。

　　·排水——三种排水方式：排入河湖、排入沟渠、城市排水管网。需了解管径、坐标、标高和坡度。另外要了解防洪设防标准、洪水多发日期及持续时间、当地的暴雨计算公式。

　　·供电、电信及有线电视广播情况。

　　·供热与供气状况。

　　(四)城市规划队建筑设计的要求

　　1、要遵守建设项目选址意见书中拟定的几条控制。搞清楚城市道路中心线、道路红线、绿化控制线、用地界线、建筑控制线。

　　2、建筑与城市道路、交通的关系

　　(1)建筑物一般均不得超过建筑控制线，也有允许突入道路红线的建筑突出物，须按规定执行(所规定的数据要熟记)。

　　(2)场地出入口

　　·距大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交点其不应小于70米;

　　·距非道路交叉口的过街人行道边缘不应小于5米;

　　·距公共交通站台边缘不应小于10米;

　　·距公园、学校、儿童及残疾人等建筑物的出口不应小于20米;

　　·电影院、剧场、商业中心等人员密集建筑的基地应至少一面直接临接城市道路，其沿城市道路的长度至少不少于基地周长的1/6;至少有两个以上不同方向的通道出口通向城市道路;基地主要出入口应避免直接对城市主要干道的交叉口;建筑物主要出入口前要有为人流、车流集散的空地。

　　(3)停车场车位数量

　　3、要了解控制性详细规划指标

　　用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、绿化覆盖率、建筑高度(层数)等。

　　(五)场地总平面设计

　　1、功能分区

　　(1)功能分区的定义：根据项目的生产流程、使用的先后顺序、相互之间的联系紧密程度等要求来确定各组成部分的相互关系和相互位置。

　　(2)功能分区的原则：根据建设项目的性质、使用功能、交通运输联系、防火和卫生等要求，将性质相同、功能相近、联系密切、对环境要求一致的建筑物、构筑物及设施分成若干组，结合基地内外的具体情况，形成合力的功能分区。

　　(3)功能分区的注意事项：结合地形、因地制宜;注意基地内的道路组织;一般以通道、河渠、绿化带作为功能分区的界线。

　　2、建筑布局

　　影响因素有日照、通风及景观;具体表现为建筑朝向、建筑间距、建筑与城市道路和公共建筑空间的关系等。

　　3、竖向设计

　　(1)设计地面的形式

　　按其整平连接形式可分为三种，即平坡式、台阶式、混合式。一般情况下，自然地形坡度小于3%时，应选用平坡式;自然地形坡度大于8%时，采用台阶式;但当场地长度超过500米时，虽然坡度小于3%，也可采用台阶式。

　　(2)设计标高确定的主要因素

　　用地不被水淹，雨水能够顺利排出;应考虑地下水位、地址条件影响;交通联系的可能性;减少土石方工程量。

　　(3)设计标高确定的一般要求

　　室内外高差：

　　·当建筑物有进车道时，室内外高差为0.15米;

　　·当建筑物无进车道时，室内比室外高0.45-0.60米，允许在0.3-0.9米间变动。

　　建筑物与道路：

　　·当建筑物无进车道时，地面排水坡度最好在1-3%之间，允许在0.5-6%之间变动。

　　4、场地排水

　　(1)场地排水

　　·场地排水有暗管排水和明沟排水两种形式。

　　·明沟排水坡度为0.3-0.5%，特殊困难地段可为0.1%。

　　(2)场地排水坡度：最小坡度为0.3%，最大坡度不大于8%，具体见下表：

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