2019城乡规划师管理法规备考经典习题（14）

　　1.某开发商通过拍卖获得一块建设用地的使用权，未进行投资建设就把土地转让给另一个开发单位进行开发，结果受到有关单位的查处。查处该案件所依据的法律是( )

　　A. 《城乡规划法》

　　B. 《土地管理法》

　　C. 《城市房地产管理法》

　　D. 《建筑法》

　　答案：B

　　解析：《土地管理法》第二条 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

　　2.应当划入基本农田保护区进行严格管理的耕地不包括( )

　　A. 经政府批准确定的粮棉油生产基地内的耕地

　　B. 农业科研、教学试验田

　　C. 需要退耕还林、还牧、还湖的耕地

　　D. 蔬菜生产基地

　　答案：C

　　解析：《土地管理法》第三十四条 国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理：

　　(一)经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;

　　(二)有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田;

　　(三)蔬菜生产基地;

　　(四)农业科研、教学试验田;

　　(五)国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。

　　3.下列选项中关于强制性内容的归类都符合《城市规划强制性内容暂行规定》的是( )

　　A. 土地使用限制性规定、地块的土地主要用途

　　B. 重要地下文物埋藏区的界线、历史建筑群

　　C. 基本农田保护区、各类园林绿地的具体布局D.电厂位置、大型变电站位置

　　答案：BD

　　解析：土地使用限制性规定属于城市总体规划中的城市建设用地;地块的土地主要用途属于城市详细规划的内容重要地下文物埋藏区的界线、历史建筑群都属于城市总体规划中的历史文化名城保护基本农田保护区属于城市总体规划中的市域内必须控制开发的地域;各类园林绿地的具体布局属于城市总体规划中的城市建设用地电厂位臵、大型变电站位臵都属于城市总体规划中的城市基础设施和公共服务设施附相关条文：

　　第五条 省域城镇体系规划的强制性内容包括：

　　(一)省域内必须控制开发的区域。包括：自然保护区、退耕还林(草)地区、大型湖泊、水源保护区、分滞洪地区，以及其它生态敏感区。

　　(二)省域内的区域性重大基础设施的布局。包括：高速公路、干线公路、铁路、港口、机场、区域性电厂和高压输电网、天然气门站、天然气主干管、区域性防洪、滞洪骨干工程、水利枢纽工程、区域引水工程等。

　　(三)涉及相邻城市的重大基础设施布局。包括：城市取水口、城市污水排放口、城市垃圾处理场等。

　　第六条 城市总体规划的强制性内容包括：

　　(一)市域内必须控制开发的地域。包括：风景名胜区，湿地、水源保护区等生态敏感区，基本农田保护区，地下矿产资源分布地区。

　　(二)城市建设用地。包括：规划期限内城市建设用地的发展规模、发展方向，根据建设用地评价确定的土地使用限制性规定;城市各类园林和绿地的具体布局。

　　(三)城市基础设施和公共服务设施。包括：城市主干道的走向、城市轨道交通的线路走向、大型停车场布局;城市取水口及其保护区范围、给水和排水主管网的布局;电厂位臵、大型变电站位臵、燃气储气罐站位臵;文化、教育、卫生、体育、垃圾和污水处理等公共服务设施的布局。

　　(四)历史文化名城保护。包括：历史文化名城保护规划确定的具体控制指标和规定; 历史文化保护区、历史建筑群、重要地下文物埋藏区的具体位臵和界线。

　　(五)城市防灾工程。包括：城市防洪标准、防洪堤走向;城市抗震与消防疏散通道; 城市人防设施布局;地质灾害防护规定。

　　(六)近期建设规划。包括：城市近期建设重点和发展规模;近期建设用地的具体位臵和范围;近期内保护历史文化遗产和风景资源的具体措施。

　　第七条 城市详细规划的强制性内容包括：

　　(一)规划地段各个地块的土地主要用途;

　　(二)规划地段各个地块允许的建设总量;

　　(三)对特定地区地段规划允许的建设高度;

　　(四)规划地段各个地块的绿化率、公共绿地面积规定;

　　(五)规划地段基础设施和公共服务设施配套建设的规定;

　　(六)历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定，建设控制地区的建设控制指标。

　　4.某村公共设施建设项目向镇人民政府提出申请，经镇人民政府审核后核发了乡村建设规划许可证。该市城乡规划主管部门在行政监督检查中认定镇人民政府的行政行为违法， 其原因是( )

　　A. 镇人民政府未向城乡规划主管部门申报备案

　　B. 镇人民政府无权核发乡村建设规划许可证

　　C. 村公共建设项目应直接向市城乡规划主管部门申请，由市城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证

　　D. 市城乡规划主管部门没有授权镇人民政府核发乡村建设规划许可证

　　答案：B

　　解析：根据《城乡规划法》第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

　　5.某村在村庄规划区内建设卫生所，按程序向有关部门提出申请，由( )核发乡村建设规划许可证。

　　A. 省城乡规划主管部门

　　B. 城市、县人民政府城乡规划主管部门

　　C. 乡、镇人民政府

　　D. 村委会

　　答案：B

　　解析：同上。根据《城乡规划法》第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

　　6.《城乡规划法》规定的“临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省自治区、直辖市人民政府制定”，在行政合法性其他原则中称为( )

　　A. 法律优位原则

　　B. 法律保留原则

　　C. 行政应急性原则

　　D. 行政合理性原则

　　答案：B

　　解析：法律优位原则：其他条文不得与法律相抵触法律保留原则：法律授权，行政机关才能规定行政应急性原则：紧急情况下可采取的“非法”手段

　　7.下列关于“容积率”的解释中符合《城市规划基本术语标准》的是( )

　　A. 一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值

　　B. 一定地块拥有的住宅总建筑面积

　　C. 每公顷建设用地上容纳的住宅建筑的总面积

　　D. 每公顷建设用地上拥有的各类建筑的总建筑面积

　　答案：A

　　8.下列关于规划条件的叙述，不符合《城乡规划法》的是( )

　　A. 城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划，提出规划条件

　　B. 未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权

　　C. 城市、县人民政府城乡规划主管部门在建设用地规划许可证中，可对作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件进行调整

　　D. 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效

　　答案：C

　　解析：城市、县人民政府城乡规划主管部门在建设用地规划许可证中，不得擅自改变合同组成部分的规划条件

　　9.《城市用地分类与规划建设用地标准》属于现行城乡规划技术标准体系中的( )

　　A. 综合标准

　　B. 基础标准

　　C. 通用标准

　　D. 专用标准

　　答案：B

　　10.《城市用地分类与规划建设用地标准》中采用的“双因子”控制是指允许采用( )

　　A. 规划城市建设用地面积指标和允许调整幅度

　　B. 规划城市建设用地结构指标和允许调整幅度

　　C. 规划人均城市建设用地面积指标和允许调整幅度

　　D. 规划人均建设用地结构指标和允许调整比例

　　答案：C