2019城乡规划师管理法规备考经典习题（9）

　　1.根据行政法律关系的知识，下列叙述中不正确的是()

　　A 在行政法律关系中，行政机关属于主导地位

　　B 行政主体与行政相对人的双方权利义务是平等的

　　C 在监督行政法律关系中，行政机关属于主导地位

　　D 在监督行政法律关系中，行政相对人处于相对“弱者”的地位

　　E 行政相对人有权通过监督主体而获得行政救济

　　答案：BCD

　　解析：行政主体与行政相对人的双方权利义务是不平等的，行政主体占主导;在监督行政法律关系中，行政相对人属于主导地位，行政机关处于相对“弱者”的地位;

　　2.根据行政法学，下列属于行政行为效力的是()

　　A 公信力

　　B 确定力

　　C 拘束力

　　D 执行力

　　E 公定力

　　答案：BCDE法规 P13

　　解析：记忆方法“两定”、约束、执行。

　　3.行政行为合法的要件包括()

　　A 主体合法

　　B 权限合法

　　C 内容合法

　　D 身份合法

　　E 程序合法

　　答案：ABCE 法规 P13-14

　　解析：记忆方法“主、权、内、程”。

　　4.根据《城乡规划法》，()的组织编制机关，应组织有关部门和专家定期对规划实施情况进行评估。

　　A 省域城镇体系规划

　　B 城市总体规划

　　C 控制性详细规划

　　D 近期建设规划

　　E 镇总体规划

　　答案：ABE

　　解析：根据《城乡规划法》第四十六条 省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的组织编制机关，应当组织有关部门和专家定期对规划实施情况进行评估，并采取论证会、听证会或者其他方式征求公众意见。组织编制机关应当向本级人民代表大会常务委员会、镇人民代表大会和原审批机关提出评估报告并附具征求意见的情况。

　　5 《城乡规划法》对()的主要内容做了明确规定。

　　A 全国城镇体系规划

　　B 省域城镇体系规划

　　C 城市、镇总体规划

　　D 城市、镇详细规划

　　E 乡规划和村庄规划

　　答案：BCE 汇编 P4-5

　　解析：此题要求考友对城乡规划法的具体内容相当熟悉，按照石头要求“背诵”

　　6.根据《城市规划编制办法》，编制城市规划对涉及城市发展长期保障的资源利用和环境保护、()和公众利益等方面的内容，应当确定为强制性内容。

　　A 人口规模

　　B 区域协调发展

　　C 公共安全

　　D 风景名胜区资源管理

　　E 自然与文化遗产保护

　　答案：BCDE

　　解析：根据《城市规划编制办法》第十九条 编制城市规划，对涉及城市发展长期保障的资源利用和环境保护、区域协调发展、风景名胜资源管理、自然与文化遗产保护、公共安全和公众利益等方面的内容，应当确定为必须严格执行的强制性内容。

　　7.下列连线中，其内容是由该法律规定的是()

　　A 土地出让权的获得与开发——《土地管理法》

　　B 确定土地用途——《城市房地产管理法》

　　C 确定建设用地性质——《城乡规划法》

　　D 房地产转让——《土地管理法》

　　E 无偿收回土地使用权——《城市房地产管理法》

　　答案：CE

　　解析：土地出让权的获得与开发——《城市房地产管理法》第十二条，二十五条房地产转让——《城市房地产管理法》第三十六条、四十三条等无偿收回土地使用权——《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满， 土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。确定土地用途——《土地管理法》：第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

　　8.下列哪些法律中规定了采取拍卖、招标或者双方协议方式进行出让以获得土地使用权?()

　　A《物权法》

　　B 《建筑法》

　　C 《城市房地产管理法》

　　D 《土地管理法》

　　E 《城乡规划法》

　　答案：AC

　　解析：《物权法》第一百三十七条 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的， 应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。《城市房地产管理法》第十二条 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式;没有条件， 不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。

　　9.根据《城乡规划法》，城乡规划主管部门提出出让地块的规划条件包括()

　　A 地块位置与范围

　　B 地块使用性质

　　C 地块使用权归属

　　D 地块开发强度

　　E 地块出让价格

　　答案：ABD

　　解析：根据《城乡规划法》 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位臵、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。

　　10.为适应老龄化社会发展的需要，老年人设施应选择在()的地段布置。

　　A 地形平坦、自然环境较好、阳光充足、通风良好

　　B 对外公里、高速道路等交通便捷、方便可达的交叉路口

　　C 具有良好基础设施条件

　　D 靠近居住人口集中

　　E 远离污染源、噪音源及危险品的生产储运

　　答案：ACDE

　　解析：根据《城镇老年人设施规划规范》1.老年人设施应选择在地形平坦、自然环境较好、阳光充足、通风良好的地段布臵;2.在具有良好基础设施条件的地段布臵;3.在交通便捷、方便可达的地段布臵，但应避开对外公路、快速路及交通量大的交叉路口等地段;4.应远离污染源、噪声源及危险品的生产储运等用地。