2020年城乡规划师《规划原理》知识点：城市用地评价

　　城市用地评价(六个方面)

　　(1)城市用地自然条件评价工程地质条件土质与地基承载力

　　地形条件

　　冲沟

　　滑坡与崩塌

　　岩溶

　　地震

　　水文及水文地质条件水文条件

　　水文地质条件

　　气候条件太阳辐射

　　风象

　　气温

　　降水与湿度

　　(2)城市用地建设条件评价城市用地布局结构方面

　　城市市政设施和公共服务设施方面

　　社会、经济构成方面

　　(3)城市用地经济性评价基本层因素土地区位、城市设施、环境优劣度及其他

　　派生层因素繁华度、交通通达度、城市基础设施、社会服务设施、环境质量、自然条件、人口密度、建筑容积率、城市规划

　　因子层商业服务中心等级、高级商务金融聚集区等

　　(4)城市用地工程适宜性评定含义城市用地工程适宜性评定是综合各项用地的自然条件对用地质量进行评价的结果。评定要因地制宜，特别是要抓住对用地影响最突出的主导环境要素，进行重点分析和评价。

　　分类城市用地工程适宜性评定一般可分为三类：(1)一类用地：适用于修建的用地，不需或只需简单的工程准备措施。(2)二类用地：基本上可以修建的用地，需要采取一定工程措施改善条件。(3)三类用地：不适于修建的用地。

　　(5)城市建设用地选择选择有利的自然条件

　　尽量少占农田

　　保护古迹与矿藏

　　满足主要建设项目的要求

　　要为城市合理布局创造良好条件

　　(6)城市建设用地平衡表规划人均单项建设用地指标

　　规划建设用地结构

　　例题：城市用地自然条件评价中，下列属于工程地质条件的是(　)。

　　A.地形条件

　　B.水文地质条件

　　C.地震

　　D.滑坡与崩塌

　　E.降水与湿度

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』选项B属于水文及水文地质条件;选项E属于气候条件。