注册城乡规划师考试《规划原理》复习资料（15）_第2页

　　5、确定城市总体布局

　　(1)遵循原则：

　　①城乡结合、统筹安排

　　②功能协调、结构清晰

　　③依托旧区、紧凑发展

　　④分期建设、留有余地

　　(2)城市用地布局的主要模式

　　①集中式的城市用地布局

　　②集中与分散相结合的城市用地布局

　　③分散式的城市用地布局

　　(3)城市用地布局的艺术问题

　　①城市用地布局艺术

　　②城市空间布局要充分体现城市审美要求

　　③城市空间景观的组织

　　④城市轴线艺术中

　　⑤继承历史传统，突出地方特色

　　(四)城市总体规划的成果要求(掌握)考P70

　　1、城市总体规划文本

　　(1)前言：说明规划编制的依据和原则;

　　(2)市(县)域城镇体系规划的要点;

　　(3)城市规划区范围;

　　(4)城市性质、城市人口发展规模及用地规模;

　　(5)城市土地利用和空间布局;

　　(6)自然环境和历史文化环境保护;

　　(7)旧区改建原则，用地结构调整及环境综合整治;

　　(8)城市环境质量建议指标，改善或保护环境的措施;

　　(9)各项专业规划;

　　(10)近期建设规划’

　　(11)实施规划的措施。

　　2、总体规划说明书、有关专题报告及资料汇编

　　3、城市总体规划的主要图纸

　　(1)市(县)域城镇分布现状图。图纸比例一般为1:50000～1:200000;

　　(2)城市现状图：图纸比例一般大中城市为1:10000～1:25000，小城市为1:5000;

　　(3)新建城市和城市新发展地区应绘制城市用地工程地质评价图，图纸比例同现状图;

　　(4)市(县)域城镇体系规划图，图纸比例同现状图;

　　(5)城市总体规划图，表现规划建设用地范围内的各项规划内容，图纸比例同现状图;

　　(6)环境保护、防灾及历史文化遗产保护规划;

　　(7)近期建设规划图;

　　(8)各项专业规划图。

　　(五)城市分区规划的内容和编制方法(掌握)考P71

　　1、城市分区规划的作用

　　在城市总体规划完成后，大、中城市可根据需要编制分区规划。分区规划的任务是：在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、基础设施的配置做出进一步的规划安排，为详细规划和规划管理提供依据。

　　2、城市分区规划的主要内容

　　(1)原则确定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑用地的容量控制。

　　(2)确定市、区级公共设施的分布及其用地规模。

　　(3)确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高，以及主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围。

　　(4)确定绿化系统、河湖水面、供电高压线走廊。对外交通设施、风景名胜区的用地界线和文物古迹、传统街区的保护范围，提出空间形态的保护要求。

　　(5)确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围。

　　3、分区规划的成果

　　(1)分区规划文本的内容

　　①总则：编制规划的依据和原则。

　　②分区土地利用原则及不同使用性质地段的划分。

　　③分区内各片人口容量、建筑高度、容积率等控制指标，列出用地平衡表。

　　④道路(包括主、次干道)规划红线位置及控制点坐标、标高。

　　⑤绿地、河湖水面、高压走廊、文物古迹、历史地段的保护管理要求。

　　⑥工程管网及主要市政公用设施的规划要求。

　　(2)分区规划图纸

　　①规划分区位置图：表现各分区在城市中的位置。

　　②分区现状图：图纸比例一般为1:5000。内容包括：分类标绘土地利用现状、市政设施及公共设施现状。

　　③分区土地利用规划图：图纸比例一般为1:5000，内容包括规划的各类用地界线，绿地、河湖水面、高压走廊、文物古迹、历史地段的用地界线的保护范围。

　　④分区建筑容量规划图：标明建筑高度、容积率等控制指标及分区界线。

　　⑤道路广场规划图：规划主、次干道和支路的走向、红线、断面，主要控制点坐标、标高;主要道路交叉口形式和用地范围;主要广场、停车场位置和用地范围。

　　⑥各项专业规划图。

　　(3)分区规划应收集的基础资料

　　总体规划对本分区的要求;分区人口现状;分区土地利用现状;分区居住、公建、工业、仓储、市政公用设施、绿地、水面等现状及发展要求;分区道路交通现状及发展要求;分区主要工程设施及管网现状