1、长城汽车公司于2010年1月1日将一幢自用厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金300万元。出租时，该幢厂房的账面价值为4 000万元，公允价值为3 600万元，2010年12月31日，该幢厂房的公允价值为4 300万元。长城汽车公司2010年应确认的公允价值变动收益为( )万元。

　　A.-700

　　B.700

　　C.300

　　D.-100

　　2、某项固定资产的原值为100 000元，预计净残值为1 000元，预计使用年限为4年。则在年数总和法下第二年的折旧额为(　)元。

　　A.19 800

　　B.24 750

　　C.25 000

　　D.29 700

　　3、某企业2009年12月31日购入一台设备，入账价值45万元，预计使用年限5年，预计净残值3万元，按双倍余额递减法计提折旧。该设备2010年计提的折旧额为(　)万元。

　　A.15

　　B.10.8

　　C.11.2

　　D.18

　　1、

　　【正确答案】：C

　　【答案解析】：房地产由自用转为采用公允价值模式核算的投资性房地产的，转换日其账面价值大于公允价值的部分，计入公允价值变动损益。采用公允价值模式核算的投资性房地产，期末公允价值与账面价值之间的差额计入公允价值变动损益。在本题中应确认的公允价值变动收益=(4 300-3 600)-(4 000-3 600)=700-400=300(万元)。

　　2、

　　【正确答案】：D

　　【答案解析】：年数总和法下，第二年的折旧率=(4-1)/(4+3+2+1)=3/10，折旧额=(100 000-1 000)×3/10=29 700(元)。

　　3、

　　【正确答案】：D

　　【答案解析】：该设备应从2010年1月1日起开始计提折旧，2010年计提的折旧额为45×2/5=18(万元)，则答案应该选D。

　　详细计算过程：该题是采用双倍余额递减法计提折旧

　　年折旧率=2÷预计的折旧年限×100%=2/5

　　年折旧额=固定资产期初账面净值×年折旧率

　　则2010年计提的折旧额为45×2/5=18(万元)

　　2011年计提的折旧额=(45-18)×2/5=10.8(万元)

　　2012年计提的折旧额=(45-18-10.8)×2/5=6.48(万元)

　　实行双倍余额递减法计提的固定资产，应当在固定资产折旧年限到期前最后两年内，将固定资产账面净值扣除预计净残值后的余额平均摊销

　　因此2013、2014年计提的折旧额=(45-18-10.8-6.48-3)/2=3.36(万元)