2014年度甲公司发生如下交易或事项：

　　(1)1月1日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项1920万元存入银行(不考虑增值税)，该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法按20年计提折旧，预计净残值率为4%,出售时已计提折旧9年，未计提减值准备。

　　(2)7月2日，对厂房进行更新改造，该厂房原值为500万元，累计折旧为200万元，改造过程中发生可资本化的支出120万元。工程项目于10月20日完工。达到预定可使用状态。

　　(3)12月31日，经减值测试，应计提固定资产减值准备920万元。

　　要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示)

　　1.根据资料(1)，下列各项中，与办公楼折旧相关的表述正确的是(　　)。

　　A.该办公楼的年折旧率为5%

　　B.该办公楼的预计净残值为96万元

　　C.该办公楼的预计净残值为120万元

　　D.该办公楼的年折旧率为4.8%

　　【答案】CD

　　【解析】办公楼的年折旧率=(1-预计净残值率)/预计使用寿命=(1-4%)/20=4.8%，选项A错误，选项D正确;

　　该办公楼的预计净残值=办公楼原价×预计净残值率=3000×4%=120(万元)，选项B错误，选项C正确。

　　2.根据资料(1)，下列各项中，甲公司出售该办公楼会计处理正确的是(　　)。

　　A.收到出售办公楼价款时：

　　借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　1920

　　贷：固定资产清理　　　　　　　　　　　　　　　　1920

　　B.将出售办公楼的账面价值转入清理时：

　　借：固定资产清理　　　　　　　　　　　　　　　　1704

　　累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　　1296

　　贷：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　　　　3000

　　C.结转清理净损益时：

　　借：固定资产清理　　　　　　　　　　　　　　　　 216

　　贷：资产处置损益　　　　　　　　　　　　　　　　 216

　　D.结转清理净损益时：

　　借：固定资产清理　　　　　　　　　　　　　　　　 270

　　贷：资产处置损益　　　　　　　　　　　　　　　　 270

　　【答案】ABC

　　【解析】出售办公楼时，已计提9年折旧，累计折旧=3000×4.8%×9=1296(万元)。

　　出售办公楼时，先将办公楼的账面价值转入固定资产清理：

　　借：固定资产清理　　　　　　　　　　　　　　　　1704

　　累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　　1296

　　贷：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　　　　3000

　　收到出售办公楼价款时：

　　借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　1920

　　贷：固定资产清理　　　　　　　　　　　　　　　　1920

　　结转清理净损益时：

　　借：固定资产清理　　　　　　　　　　　　　　　　 216

　　贷：资产处置损益　　　　　　　　　　　　　　　　 216

　　3.根据资料(3)，下列各项中，甲公司更新改造厂房达到预定可使用状态的入账价值是(　　)万元。

　　A.620

　　B.300

　　C.420

　　D.120

　　【答案】C

　　【解析】厂房达到预定可使用状态时的入账价值=500-200+120=420(万元)。

　　4.根据资料(4)，2014年12月31日甲公司计提固定资产减值准备会计处理正确的是(　　)。

　　A.借：管理费用　　　　　　　　　　　　　　　　　 920

　　贷：固定资产减值准备　　　　　　　　　　　　　 920

　　B.借：制造费用　　　　　　　　　　　　　　　　　 920

　　贷：固定资产减值准备　　　　　　　　　　　　　 920

　　C.借：营业外支出　　　　　　　　　　　　　　　　 920

　　贷：固定资产减值准备　　　　　　　　　　　　　 920

　　D.借：资产减值损失　　　　　　　　　　　　　　　 920

　　贷：固定资产减值准备　　　　　　　　　　　　　 920

　　【答案】D

　　【解析】计提固定资产减值准备的相关会计处理为：

　　借：资产减值损失　　　　　　　　　　　　　　　　 920

　　贷：固定资产减值准备　　　　　　　　　　　　　　 920