2、甲股份有限公司(以下简称甲公司)为西北地区的一家上市公司，甲公司与投资性房地产有关的业务资料如下：

　　(1)2013年1月，甲公司购入一幢建筑物用于出租，价款为800万元，款项以银行存款转账支付。

　　(2)甲公司购入的上述用于出租的建筑物预计使用寿命为15年，预计净残值为36万元，采用年限平均法按年计提折旧。

　　(3)甲公司将取得的该项建筑物自购入当月起用于对外经营租赁，甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。

　　(4)甲公司该项房地产2013年取得租金收入为90万元，已存入银行。

　　(5)甲公司2014年末因急需资金将该项投资性房地产全部对外出售，取得出售价款700万元存入银行。

　　假定不考虑相关税费(计算结果保留两位小数)。

　　要求：根据上述资料，回答下列(1)～(3)题。

　　<1> 、甲公司2013年购入的建筑物应计入(　)。

　　A、在建工程

　　B、固定资产

　　C、工程物资

　　D、投资性房地产

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 2013年1月甲公司购入建筑物的会计分录：

　　借：投资性房地产800

　　贷：银行存款800

　　<2> 、根据以上资料，下列说法中，正确的是(　)。

　　A、该建筑物在2013年应计提的累计折旧是50.93万元

　　B、甲公司在2013年取得的租金收入应计入其他业务收入

　　C、甲公司在2013年取得的租金收入应计入主营业务收入

　　D、在2013年计提的折旧应该记入“累计折旧”科目的贷方

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 投资性房地产(建筑物)当月增加当月不计提折旧。所以2013年折旧额=(800-36)/15×11/12=46.69(万元)

　　借：其他业务成本46.69

　　贷：投资性房地产累计折旧46.69

　　甲公司取得租金收入时：

　　借：银行存款90

　　贷：其他业务收入90

　　<3> 、下列关于出售投资性房地产的处理中，正确的是(　)。

　　A、使当期利润增加100万元

　　B、使当期利润减少100万元

　　C、投资性房地产出售时已计提的折旧金额是97.62万元

　　D、投资性房地产出售时已计提的折旧金额是101.86万元

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 2014年末的账面价值=800-46.69-50.93=702.38(万元)

　　借：银行存款700

　　贷：其他业务收入700

　　借：其他业务成本702.38

　　投资性房地产累计折旧97.62

　　贷：投资性房地产800

　　出售时对利润的影响为：700-702.38=-2.38(万元)，使当期利润减少了2.38万元。

　　3、甲公司为一家上市公司，有关的资料如下：

　　(1)2013年4月17日，以银行存款购入A上市公司股票100万股，每股8元，另发生相关的交易费用2万元，并将该股票划分为交易性金融资产。

　　(2)2013年7月20日，A公司宣告发放现金股利，甲公司应确认40万元。

　　(3)2013年7月25日，甲公司收到现金股利存入银行。

　　(4)2013年12月31日，该股票在证券交易所的收盘价格为每股7.7元。

　　(5)2014年4月20日，A公司宣告发放现金股利，甲公司应确认40万元。

　　(6)2014年4月27日，甲公司收到现金股利存入银行。

　　(7)2014年5月10日，将所持有的该股票全部出售，所得价款825万元，已存入银行。假定不考虑相关税费。

　　要求：根据上述资料，回答下列(1)～(3)题。

　　<1> 、下列说法，正确的是(　)。

　　A、购入交易性金融资产时发生的交易费用计入其成本

　　B、交易性金融资产的入账价值是800万元

　　C、购入交易性金融资产时发生的交易费用计入投资收益

　　D、交易性金融资产的入账价值是802万元

　　【正确答案】 BC

　　【答案解析】 购入交易性金融资产时发生的交易费用在投资收益科目的借方反映，所以本题中交易性金融资产的入账价值是800万元。

　　<2> 、关于甲公司2013年的处理，下列说法正确的是(　)。

　　A、2013年7月20日，对于A公司发放的现金股利，甲公司确认为投资收益

　　B、2013年年末，确认公允价值变动损失30万元

　　C、2013年年末，该交易性金融资产的账面价值是770万元

　　D、2013年，该投资