【多选题】根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，正确的有( )。

　　A.房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人

　　B.房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人

　　C.房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人

　　D.房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人

　　『正确答案』BCD

　　『答案解析』产权出典的，承典人为纳税人。

　　【多选题】根据房产税法律制度的规定，下列各项不属于房产税征税对象的有( )。

　　A.工厂围墙

　　B.宾馆的室外游泳池

　　C.水塔

　　D.企业职工宿舍

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不征房产税。

　　【多选题】下列与房屋不可分割的附属设备中，应计入房产原值计缴房产税的有( )。

　　A.给排水管道

　　B.电梯

　　C.暖气设备

　　D.中央空调

　　『正确答案』ABCD