某住宅建筑地下 3 层,地上 10 层,建筑高度为 42m。地下三层为消防水池、水泵房、柴油发电机房及不燃物品库房;地下二层为风机房、消防控制室及不燃物品库房;地下一层为车库,车位 50 个,设有一个4m 宽的汽车疏散出口,且设有室内车道,无汽车叠放层;一、二层为商场;三至十层为办公用房。标准层建筑面积为 1500m2,建筑内部采用三部封闭楼梯间进行疏散,设有一部消防电梯,按规范设置了建筑自动消防设施。
请结合案例。分析并回答以下问题:(共 22 分)
(1)该住宅建筑进行消防审核时能否发合格意见书?为什么?
(2)该住宅建筑的汽车库防火分类应为几类?
(3)该住宅建筑的汽车库是否可以不设置火灾自动报警设施?说明理由。
1.(1)该住宅建筑进行消防审核时不能发合格意见书。
(2)理由:
①消防控制室不应设在地下二层;
②柴油发电机房不应设在地下三层;
③疏散楼梯不应采用封闭楼梯间,而应采用防烟楼梯间。
2.该住宅建筑的汽车库防火分类为四类地下车库。
3.(1)该住宅建筑的汽车库可以不设置火灾自动报警设施。
(2)理由:该住宅建筑的汽车库不是高层汽车库,也不是复式汽车库、机械立体汽车库、采用升降梯代替车道的汽车库,因此可以不设置火灾自动报警系统。
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