案例一参考答案:
(1)因水箱间和楼梯出口等局部突出物的面积小于屋面面积的1/4,因此该建筑物的建筑高度应从室外地面算至屋顶面层,其值为57.3m。
(2)根据建筑物的高度和使用功能,可确定为该建物为一类髙层公共建筑。
(3)因为该建物为一类高层公共建筑,因此其耐火等级不低于一级。
(4)因为该建物为一类高层公共建筑,其防火分区的最大允许面积为1500m2,若设置自动灭火系统其防火分区的最大允许面积为3000m2,规范要求此类建筑物设置自动喷水灭火系统,因此该建筑物的防火分区的最大允许面积为3000m2。
案例二参考答案:
(1)不能将地下三层全部开发为商场,因为地下商业营业厅不能设置在地下三层及以下楼层。
(2)因为商场内的消防设施按国家相关规范设置,所以设置有自动喷水灭火系统和自动报警系统,并且内部采用不燃材料装修。因此该商场的防火分区最大允许面积为2000m2利用防火墙、防火门和防火卷帘结合商场的经营管理将其至少划分为5个防火分区。
(3)如果开发为商场,不得经营、储存和展示甲、乙类商品。
(4)该商场的楼梯间采用防烟楼梯间,该楼梯间应按规定设置机械加压防烟设施,并应设置应急照明设施;在楼梯间入口处应设置防烟前室,前室可与消防电梯间的前室合用;前室的使用面积不应小于6.0m2合用前室的使用面积不小于10.0m2疏散走道通向前室以及前室通向楼梯间的门应采用乙级防火门,并应向疏散方向开启。
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