某大型综合楼,建筑高度 96m,耐火等级一级,地上 21 层,使用功能为商场、酒店和办公楼。地下二层,地下一层为汽车库,地下 2 层为设备间。设备间设有消防水地、消防水泵房、消防控制室、柴油发电机房和燃油锅炉房。该大楼全部采用室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等消防设施保护。
消防技术服务机构受业主委托对该建筑系统进行检查和检测,有如下发现:
1.办公室室内疏散走道宽度为 2.6m,探测器居中布置,每隔 10m 设置一个感温火灾探测器,探测器至端墙的距离为 6m。某办公室,位于第二十层,内装修全部设有栅格吊顶,该办公室的吊顶总面积为 500m2,镂空面积为 160m2,点型感烟探测器均设置在于吊顶下方,综合楼地下二层设备间全部设置点型感烟火灾探测器保护。
2.火灾自动报警系统低压配电箱设置在综合楼一层低压配电室内,系统采用双电源供电,供电回路上设置剩余电流保护系统。
3.消防控制室内设备面盘采用双列布置,排列长度为 5m,设备面盘后设有 2m 的维修距离,控制室内各种线路全部采用统一规格的耐火铜芯电缆连接。
随后对消防联动控制系统进行测试,随机切断联动控制器与一个联动模块之间的连线,联动控制器在 80s 内发出报警信号。随后重新连接,切断消防联动控制器与主电源的连接,联动控制器关闭,重新连接电源,联动控制器重新开机。将备用电源与联动控制器之间线路切断,联动控制器在 110s 发出故障信号。
检查过程中发现某区域感烟探测器处于报警状态,工作人员说,该区域探测器经常性误报警,更换过多次感烟探测器故障依然存在,一般打开该区城通风换气空调或门、窗后就会恢复正常。
随后对防火卷帘进行功能性检测:
随机使防火卷帘所在防火分区内的一只感烟火灾探测器动作,疏散走道上的防火卷帘下降到距楼板面 1.8m处,继续使该防火分区内另一只感烟火灾探测器动作,防火卷帘下降到楼板面。对非疏散走道上设置的防火卷帘进行测试,测试过程、测试结果均一致。
随后技术服务人员将系统全部复位,调试到正常工作状态。
根据以上材料,回答下列问题(共 22 分):
1.指出该建筑内火灾探测器设置中存在的问题,并简述理由。
2.指出该建筑中电气线路存在的消防设计问题,并简述理由。
3.指出该建筑中联动控制器调试存在的问题,并简述理由。
4.探测器故障问题可能的原因有哪些。
5.指出功能性测试中存在的问题,并简述理由。
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